경매 · 아파트
인천지법 2025타경514517-1
인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 923동 31층3101호
매각기일 (D-7) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 923동 31층3101호
- 감정가
- 4억 7600만
- 최저가
- 4억 7600만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 101.76㎡ (30.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7600만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 49.83㎡ (15.1평)
- 건물면적
- 101.76㎡ (30.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4760만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 2000만
- 담당계
- 25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
건물 · 대지권
- 건물
- 101.76㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 중산동 1887-1 · 49.83㎡ (15.1평)
- 호
- 35층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-09 | sd | 2025.12.10 도달 |
| 25-12-09 | sd | 2025.12.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 923동 31층3101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 안OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 중OOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-05 · 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 923동 31층3101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 546.056㎡ 2층 537.8605㎡ 3층 537.8605㎡ 4층 537.8605㎡ 5층 537.8605㎡ 6층 537.8605㎡ 7층 537.8605㎡ 8층 537.8605㎡ 9층 537.8605㎡ 10층 537.8605㎡ 11층 537.8605㎡ 12층 537.8605㎡ 13층 537.8605㎡ 14층 537.8605㎡ 15층 537.8605㎡ 16층 537.8605㎡ 17층 537.8605㎡ 18층 537.8605㎡ 19층 537.8605㎡ 20층 537.8605㎡ 21층 537.8605㎡ 22층 537.8605㎡ 23층 537.8605㎡ 24층 537.8605㎡ 25층 537.8605㎡ 26층 537.8605㎡ 27층 415.1862㎡ 28층 537.8605㎡ 29층 537.8605㎡ 30층 537.8605㎡ 31층 537.8605㎡ 32층 537.8605㎡ 33층 537.8605㎡ 34층 537.8605㎡ 35층 485.455㎡ 철근콘크리트구조 101.7629㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 348m · 인천중산초등학교 · 초등학교
- 806m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
- 847m · 인천중산고등학교 · 고등학교
- 957m · 인천중산중학교 · 중학교
- 998m · 영종초등학교 · 초등학교
- 1175m · 학교(예정)
- 1183m · 인천별빛초등학교
버스
- 129m · 한라비발디후문.화성파크드림 · 206, 2201, 223, 영종5, 영종5-6
- 152m · 화성파크드림후문.한라비발디 · 206, 2201, 223, 영종5
- 176m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, 영종3, 영종5, 영종5-6
- 223m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종3, 영종5
- 239m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-18, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-18 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3 | 2번신탁등기말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑5 | 2-1번환매권말소 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 12-10-19 | 소유권보존 | 주식회사미르이앤씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-10-19 | 소유권이전 | 대한주택보증주식회사 | — | 말소 |
| 갑2-1 | 12-10-19 | 환매특약 2-1번환매권이전 2-1-1번 신탁 2-1-1번환매권이전 등기말소 | 1억 9150만 | 말소 | |
| 갑4 | 14-10-08 | 소유권이전 | 주식회사미르이앤씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 14-10-20 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 한지윤 | 3억 5382만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 16-07-01 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6-2 | 16-07-01 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 20-06-18 | 공유자전원지분전부 이전 | 신○○ | 4억 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 25-12-05 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 14-10-20 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2억 8560만 | 말소 |
| 을2 | 16-07-01 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 16-07-01 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 1080만 | 말소 |
| 을4 | 20-06-18 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 20-06-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 9250만 | 말소기준 |
| 을6 | 20-07-17 | 근저당권설정 | 안○○ | 2억 | 말소 |
| 을7 | 21-06-30 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 21-07-05 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-2 | 21-07-05 | 5번근저당권변경 | 7700만 | 소멸 | |
| 을8 | 21-07-12 | 근저당권설정 | 안○○ | 3억 | 소멸 |
| 을9 | 25-07-17 | 주택임차권 | 김○○ | 3억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 7600만
- 매각비용
- 714만
- 배당 가능액
- 4억 6886만
앱에서 보는 것
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- 인천지법 2025타경510941-1 · 대지 · 도원동9381만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513078-1 · 대지 · 신흥동2가6.6억 (100%) · 26-10-29
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