인천지법 2025타경514784-1 대준블루온

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-15 · 경매접수
2. 26-01-09 · 경매개시결정
3. 26-04-06 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (100%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.08㎡ (3.0평)

건물면적

61.70㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

9537만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로

건물 · 대지권

건물

대준블루온 · 61.70㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 342-7 · 10.08㎡ (3.0평)

호

15층

당사자

채권자

메OOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재, '숭의로터리' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(오피스텔) 및 공동주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(숭의역)이소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층 건내 6층 607호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등. 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비,소화전설비,기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남동측 및 북서측으로 노폭 약40m, 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광 역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외 국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 342-7 대준블루온 103동 6층607호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

대로변에 접한 15층 업무시설 및 공동

인천광역시 미추홀구 숭의동 342-7 103동 6층607호 · 철근콘크리트구조 61.70㎡

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOO OOOO

교부권자

미OOO

임차인

석OO

임차인

신OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

메OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 342-7 대준블루온 103동 6층607호 · 철근콘크리트구조 61.70㎡
• 26-10-28 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 342-7 대준블루온 103동 6층607호 · 철근콘크리트구조 61.70㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 445m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 681m · 광성고등학교 · 고등학교
• 687m · 신광초등학교 · 초등학교
• 904m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1078m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1109m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1116m · 인천남중학교 · 중학교
• 1155m · 인천산업정보학교
• 1164m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1172m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1175m · 인천반도체고등학교
• 1200m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 29m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 63m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 141m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 240m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 255m · 인천축구전용경기장 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2025-01-16, 메리츠화재해상보험 주식회사)

→ 최선순위설정일자(2025.01.16 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2025-01-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 25-01-16 · 메리츠화재해상보험 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 400만

매각비용

306만

배당 가능액

2억 94만

소유자 잔여

2억 94만

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