경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경514838-1 디자인타운
인천광역시 서구 당하동 1098-11 디자인타운 101동 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 당하동 1098-11 디자인타운 101동 4층401호
- 감정가
- 2억 2500만
- 최저가
- 1억 1025만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 56.60㎡ (17.1평) · 토지 28.25㎡ (8.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 644만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1025만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 28.25㎡ (8.5평)
- 건물면적
- 56.60㎡ (17.1평)
- 토지면적
- 28.25㎡ (8.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1102만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7000만
- 담당계
- 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 청마로
건물 · 대지권
- 건물
- 디자인타운 · 56.60㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 당하동 1098-11 · 28.25㎡ (8.5평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사 형의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 인천지하철2호선 "독정역" 및 노선버스 정류장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 치장타일 및 스톤코트 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- (도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되 어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, (도시형생활주택-단지형다세대주택) 및 업무 시설(오피스텔) 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남동측으로 왕복 5차선의 도로, 북동측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 각각 접하였습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역(2012-06-12), 지구단위계획구역(당하지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-06-08)(접 합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천 당하초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교 육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(202 5. 8. 26.~2026. 8. 25.)).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-22 | sd | 2026.01.30 도달 |
| 26-01-09 | sd | 2026.01.10 주소불명 |
| 26-01-09 | sd | 2026.01.14 수취인불명 |
| 25-12-19 | sd | 2025.12.22 도달 |
| 25-12-19 | sd | 2025.12.24 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1098-11 디자인타운 101동 4층401호 · 집합건물
현황조사
인천광역시 서구 당하동 1098-11 101동 4층401호 · 철근콘크리트구조 56.6㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 검OO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 관OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 파OO
- 교부권자
- 포OOOO
- 압류권자
- 인OOOO OOOOOOO OOO
- 압류권자
- 포OOOO
- 임차권자
- 안OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-26 · 인천광역시 서구 당하동 1098-11 디자인타운 101동 4층401호 · 철근콘크리트구조 56.6㎡
- 26-08-26 · 인천광역시 서구 당하동 1098-11 디자인타운 101동 4층401호 · 철근콘크리트구조 56.6㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
- 250m · 인천당하초등학교 · 초등학교
- 386m · 백석초등학교 · 초등학교
- 616m · 당하중학교 · 중학교
- 770m · 인천서희학교
- 779m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
- 885m · 백석고등학교 · 고등학교
- 972m · 인천한들초등학교 · 초등학교
- 1013m · 백석중학교 · 중학교
- 1134m · 마전초등학교 · 초등학교
- 1427m · 인천원당초등학교 · 초등학교
- 1430m · 마전중학교 · 중학교
- 1442m · 원당초등학교 · 초등학교
버스
- 31m · 당하초등학교 · 78인천
- 36m · 당하초등학교 · 78인천
- 42m · 검단메가박스 · 1, 78
- 49m · 검단메가박스 · 78
- 119m · 백석고가(하이마트) · 17, 308, 310, 70, 71, 87, 90, 93, 9701
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-01-26, )
→ 최선순위설정일자(2022.01.26 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-01-26)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-01-26
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-08-25 | 소유권보존 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-10-13 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 유경선 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-06-10 | 공유자전원지분전부 이전 | 주식회사대성하우징 | 1억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-01-26 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑5 | 25-10-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 25-12-18 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 15-09-02 | (2)근저당권설정 | 옹진수산업협동조합 | 15억 6000만 | 말소 |
| 을2 | 15-10-13 | 1번(1)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-10-13 | 1번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 15-10-13 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을5 | 20-06-03 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 22-06-16 | 주택임차권 | 안○○ | 1억 7000만 | 소멸 |
| 을6-2 | 22-09-08 | 6번임차권경정 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1025만
- 매각비용
- 165만
- 배당 가능액
- 1억 859만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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