경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경514932-1 태영아트빌
인천광역시 서구 심곡동 260-1 태영아트빌 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 심곡동 260-1 태영아트빌 4층401호
- 감정가
- 1억 3700만
- 최저가
- 6713만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 59.41㎡ (18.0평) · 토지 40.04㎡ (12.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 374만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6713만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 40.04㎡ (12.1평)
- 건물면적
- 59.41㎡ (18.0평)
- 토지면적
- 40.04㎡ (12.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 671만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6000만
- 도로명주소
- 서곶로255번길
건물 · 대지권
- 건물
- 태영아트빌 · 59.41㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 심곡동 260-1 · 40.04㎡ (12.1평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 '인천양지초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주변은 소규모 공동주택 등이 다수 소재하는 기존주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 4층건 내 4층 401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 미 상 임. 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, "공동주택" 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로 등에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역이며, 자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 관계인 부재로 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-29 | sd | 2025.12.30 도달 |
| 25-12-29 | sd | 2026.01.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡동 260-1 태영아트빌 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산은
인천광역시 서구 심곡동 260-1 4층401호 · 철근콘크리트구조 59.41㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 윤OO
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 양OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 압류권자
- 서O (OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 현OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-29 · 인천광역시 서구 심곡동 260-1 태영아트빌 4층401호 · 철근콘크리트구조 59.41㎡
- 26-07-29 · 인천광역시 서구 심곡동 260-1 태영아트빌 4층401호 · 철근콘크리트구조 59.41㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
- 364m · 양지초등학교 · 초등학교
- 677m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
- 688m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 857m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
- 900m · 서곶초등학교 · 초등학교
- 960m · 서곶중학교 · 중학교
- 1144m · 공촌초등학교 · 초등학교
- 1242m · 루원중학교 · 중학교
버스
- 105m · 서인천농협 · 594, 70, 71
- 117m · 한국국토정보공사인천북부지사 · 1, 13, 595, 8701, 8801, 93
- 127m · 한국국토정보공사인천북부지사 · 1, 13, 595, 8701, 8801, 93
- 146m · 서인천농협 · 594, 70, 71
- 202m · 심곡도서관 · 13, 595, 8701, 93
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-25, 주식회사디자인972)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-25 · 주식회사디자인972
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 08-12-08 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-01-16 | 소유권이전 | 장○○ | 1억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 22-05-20 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-06-28 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 2000만 | 말소 |
| 갑5 | 22-08-24 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 756만 | 말소 |
| 갑6 | 22-09-08 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑3-1 | 22-11-25 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 22-11-30 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-01-20 | 가압류 | 윤○○ | 8000만 | 소멸 |
| 갑9 | 23-08-03 | 가압류 | 한국주택금융공사 | 1억 297만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-02-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-12-22 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑12 | 26-04-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 09-01-16 | 근저당권설정 | 여수농업협동조합 | 1억 100만 | 말소 |
| 을2 | 12-10-31 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 12-10-31 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 7370만 | 말소 |
| 을4 | 17-12-29 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-11-25 | 근저당권설정 | 주식회사디자인972 | 7500만 | 말소기준 |
| 을6 | 24-10-16 | 주택임차권 | 현○○ | 1억 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6713만
- 매각비용
- 100만
- 배당 가능액
- 6612만
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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