인천지법 2026타경283-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-24 · 경매접수
2. 26-03-25 · 경매개시결정
3. 26-07-06 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 31억 9272만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6072.00㎡ (1836.8평)

제시외면적

없음

보증금

3억 1927만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 4570만

담당계

28계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

전

대지권

운남동 515-4

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "운남교차로" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1~4): 대체로 부정형의 토지로써 전 및 묵전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2~4): 지적 및 현황 맹지로써, 인접한 기호(1) 토지를 통해서 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1~4) 공히: 자연녹지지역(2013-02-04),성장관리계획구역(2025-11-28)(운북6지구 지적재조사사업 완료 에 따른 지형도면 변경고시),성장관리권역. 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함, 대상: 단독,다가구,아파트, 연립,다세대(지정기간: 2025.08.26.~ 2026.08.25.)). 기호(2): <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 515-4 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운남동 516 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운남동 517 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 운남동 532 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건들은 인천광역시 중구청 제2청사 별관 부근에 위치한 전으로 인근에 농지, 다세대 주택, 상가 등이 산재된 한적한 지역으로 서로 인접해 있음.. - 본건 1번은 인도와의 경계선에 그물망 경계선이 있으며, 비닐하우스 가건물 2개, 경작지 3곳, 일부는 잡풀이 무상한 구역으로 구성되어 있으며, 경계선 부근에 천막으로 일부 간이 보수를 한

인천광역시 중구 운남동 515-4 · 2167㎡

인천광역시 중구 운남동 516 · 2116㎡

인천광역시 중구 운남동 517 · 1240㎡

인천광역시 중구 운남동 532 · 549㎡

부동산표시목록

가압류권자

임OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

노OO

근저당권자

박OO

근저당권자

서OO

소유자

박OO

지상권자

광OOOOOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 인천광역시 중구 운남동 515-4 · 전 2167㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 중구 운남동 515-4 · 전 2167㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 중구 운남동 516 · 전 2116㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 중구 운남동 516 · 전 2116㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 중구 운남동 517 · 전 1240㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 중구 운남동 517 · 전 1240㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 중구 운남동 532 · 전 549㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 중구 운남동 532 · 전 549㎡

주변

학군

• 999m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 1007m · 인천별빛초등학교
• 1281m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1334m · 영종초등학교 · 초등학교

버스

• 236m · 영종교회 · 203, 203A, 223, 304, 307, 320, 영종9, 인천e음15
• 330m · 관창마을 · 203, 203A, 223, 304, 307, 320, 영종9, 인천e음15
• 372m · 밝은빛영광교회 · 영종9
• 403m · 중산동 · 203, 203A, 223, 307, 320, 영종9, 인천e음15
• 416m · 영종장로교회 · 204, 영종3, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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