인천지법 2026타경309-1 검단신도시디에트르더펠리체

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-30 · 경매접수
2. 26-04-09 · 경매개시결정
3. 26-06-15 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 9400만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.78㎡ (20.2평)

건물면적

108.94㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

7940만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

28계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

이음2로

건물 · 대지권

건물

검단신도시디에트르더펠리체 · 108.94㎡ (33.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 1318-6 · 66.78㎡ (20.2평)

호

25층

당사자

채권자

유OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천해든초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제10층 제1002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비등이 구 비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 북측 및 남측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(인천검단지구 택지개발사업), 대로2류(폭 30m~35m)(접 합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-409)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-451)(접합), 가축 사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보 호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단유치원2))<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지(서구녹지경관과문의 560-4796)<산지관리법>, 성장관리권역(2 025-08-22)<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구 역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1318-6 검단신도시디에트르더펠리체 611동 10층1002호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

인천광역시 서구 당하동 1318-6 611동 10층1002호 · 철근콘크리트구조 108.9359㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

백OO

근저당권자

수OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 인천광역시 서구 당하동 1318-6 검단신도시디에트르더펠리체 611동 10층1002호 · 철근콘크리트구조 108.9359㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 서구 당하동 1318-6 검단신도시디에트르더펠리체 611동 10층1002호 · 철근콘크리트구조 108.9359㎡

주변

학군

• 265m · 인천해든초등학교 · 초등학교
• 276m · 인천해든초등학교
• 422m · 인천영어마을
• 615m · 인천아라중학교 · 중학교
• 623m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 656m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 672m · 인천아람초등학교 · 초등학교
• 1059m · 인천영어마을
• 1216m · 인천발산초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 이음대로.디에트르더펠리체 · 1101, 583, 75, 931, 991, M6659, M6660, N90, 급행97, 인천e음88
• 180m · 이음대로.호반써밋 · 1101, 583, 75, 931, M6659, M6660, N90, 급행97, 인천e음88
• 199m · 인천외국어마을.파라곤센트럴 · 1101인천, 931인천, M6659인천, M6660인천
• 200m · 이음2로.디에트르더펠리체 · 인천e음89
• 212m · 이음2로.파라곤센트럴파크 · 인천e음89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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