인천지법 2026타경314-1 선진빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-31 · 경매접수
2. 26-04-01 · 경매개시결정
3. 26-07-06 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 9000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.26㎡ (4.9평)

건물면적

27.00㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

900만 (최저가의 10%)

청구금액

9153만

담당계

28계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

건지로318번길

건물 · 대지권

건물

선진빌 · 27.00㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

가좌동 206-18 · 16.26㎡ (4.9평)

호

5층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천건지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 "인천가좌역 인천2호선"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하0층/지상5층 건(사용승인일 : 2019-09-17) 내 제1층 제101호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 강화유리섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 소매점(현황 공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 주자창 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단 가장형 평지로서, 공동주택 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 4m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 206-18 선진빌 1동 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산은 다세대주택, 단독주택 등이 다수인 지역에 위치하고 있음

인천광역시 서구 가좌동 206-18 1동 1층101호 · 철근콘크리트구조 27㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

경OO OOO OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 인천광역시 서구 가좌동 206-18 선진빌 1동 1층101호 · 철근콘크리트구조 27㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 서구 가좌동 206-18 선진빌 1동 1층101호 · 철근콘크리트구조 27㎡

주변

학군

• 95m · 건지초등학교 · 초등학교
• 244m · 가좌중학교 · 중학교
• 455m · 가림고등학교 · 고등학교
• 459m · 가림고등학교 · 고등학교
• 489m · 인천석남중학교 · 중학교
• 588m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 617m · 가림초등학교 · 초등학교
• 716m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 753m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 846m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1066m · 가정초등학교 · 초등학교
• 1074m · 인천천마초등학교 · 초등학교

버스

• 391m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 421m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 423m · 가좌3동행정복지센터 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 427m · 가림고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 472m · 진주상가 · 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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