인천지법 2026타경416-1 해피드림

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-12 · 경매접수
2. 26-05-13 · 경매개시결정
3. 26-08-06 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.34㎡ (2.8평)

건물면적

59.63㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2261만

담당계

28계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추로

건물 · 대지권

건물

해피드림 · 59.63㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 187-1 · 9.34㎡ (2.8평)

호

14층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량의 접근이 가능하며 북동측 원거리에 1호선 "제물포역"이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 14층 건물 내 8층 803호로서, (사용승인일 : 2016.11.01) 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주거용(아파트 및 오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 187-1 해피드림 8층803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

도로변에 접한 14층 공동주택 - 본

인천광역시 미추홀구 숭의동 187-1 8층803호 · 철근콘크리트구조 59.63㎡

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

교OOOOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 187-1 해피드림 8층803호 · 철근콘크리트구조 59.63㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 187-1 해피드림 8층803호 · 철근콘크리트구조 59.63㎡

주변

학군

• 676m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 680m · 인천남중학교 · 중학교
• 814m · 용정초등학교 · 초등학교
• 841m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 983m · 용현초등학교 · 초등학교
• 991m · 나빌레관 · 대학교
• 1086m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1086m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1103m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1130m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1216m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1259m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 237m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 237m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 253m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 269m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 290m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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