경매 · 오피스텔
인천지법 2026타경500075-1 주안지웰에스테이트
인천광역시 미추홀구 주안동 77-3 주안지웰에스테이트 102동 24층제오피스텔2402호
매각기일 (D-4) · 신건
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 77-3 주안지웰에스테이트 102동 24층제오피스텔2402호
- 감정가
- 1억
- 최저가
- 1억 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 23.27㎡ (7.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 4.56㎡ (1.4평)
- 건물면적
- 23.27㎡ (7.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1000만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1000만
- 도로명주소
- 경인로
건물 · 대지권
- 건물
- 주안지웰에스테이트 · 23.27㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 주안동 77-3 · 4.56㎡ (1.4평)
- 호
- 34층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 오OOOOO OOOO
- 소유자
- 오OOOOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 의견에 내용 기재함
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 의견에 내용 기재함
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 의견에 내용 기재함
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 의견에 내용 기재함
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 의견에 내용 기재함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 의견에 내용 기재함
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 의견에 내용 기재함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 의견에 내용 기재함
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 의견에 내용 기재함
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 의견에 내용 기재함
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-26 | sd | 2026.01.29 도달 |
| 26-01-15 | sd | 2026.01.19 이사불명 |
| 26-01-08 | sd | 2026.01.12 수취인불명 |
| 26-01-08 | sd | 2026.01.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 77-3 주안지웰에스테이트 102동 24층제오피스텔2402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 2
인천광역시 미추홀구 주안동 77-3 102동 24층제오피스텔2402호 · 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 23.2701㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 근저당권자
- 강OO
- 근저당권자
- 우OO
- 근저당권자
- 이OO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 임차권자
- 박OO
- 임차인
- 박OO
- 저당권자
- 동OOOOO
- 채권자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 오OOOOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-02 · 인천광역시 미추홀구 주안동 77-3 주안지웰에스테이트 102동 24층제오피스텔2402호 · 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 23.2701㎡
- 26-11-02 · 인천광역시 미추홀구 주안동 77-3 주안지웰에스테이트 102동 24층제오피스텔2402호 · 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 23.2701㎡
등기부등본
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- 45m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
- 185m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
- 303m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
- 307m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 저당권설정 (2022-07-08, )
→ 최선순위설정일자(2022.07.08 저당권)와 일치하는 을구 저당권설정 (접수일 2022-07-08)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 저당권설정 · 22-07-08
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 19-10-29 | 소유권보존 신탁 | 한국자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 20-05-26 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 오성산업개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-05-26 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 21-03-02 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 21-03-02 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 오성산업개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 23-04-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 25-02-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 26-01-07 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 22-07-08 | 저당권설정 | 2억 8000만 | 말소기준 | |
| 을2 | 22-09-20 | 근저당권설정 | 이○○ | 4억 4092만 | 소멸 |
| 을3 | 25-08-13 | 주택임차권 | 박○○ | 1억 1000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억
- 매각비용
- 150만
- 배당 가능액
- 9850만
앱에서 보는 것
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