경매 · 연립주택
인천지법 2026타경500103-1
인천광역시 서구 마전동 1126 정은팰리스8차 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 마전동 1126 정은팰리스8차 3층302호
- 감정가
- 1억 3500만
- 최저가
- 9450만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 51.53㎡ (15.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 606만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.63㎡ (11.1평)
- 건물면적
- 51.53㎡ (15.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 945만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3260만
- 담당계
- 13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 마전로5번길
건물 · 대지권
- 건물
- 51.53㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 마전동 1126 · 36.63㎡ (11.1평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 구OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 교OOOOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-09 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 26-02-09 | sd | 2026.02.13 폐문부재 |
| 26-01-19 | sd | 2026.01.22 이사불명 |
| 26-01-09 | sd | 2026.01.14 도달 |
| 26-01-09 | sd | 2026.01.09 도달 |
| 26-01-09 | sd | 2026.01.14 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 1126 정은팰리스8차 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 전OOO OOO
- 교부권자
- 전OOOO
- 소유자
- 교OOOOO OOOO
- 임차인
- 장OO
- 채권자
- 구OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-01 · 인천광역시 서구 마전동 1126 정은팰리스8차 3층302호 · 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 16.45㎡ 2층 174.46㎡ 3층 174.46㎡ 4층 174.46㎡ 5층 119.84㎡ 철근콘크리트구조 51.53㎡
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
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- 1226m · 검단고등학교 · 고등학교
- 1276m · 금곡초등학교 · 초등학교
- 1356m · 능내초등학교 · 초등학교
버스
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- 71m · 대원레스피아1단지아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
- 112m · 2차풍림아이원 · 17, 76, 77, 78, 순환83
- 126m · 풍림아이원2차아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
- 226m · 풍림아이원1차.금호어울림아파트 · 76, 77, 78
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-04-27, 구로신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-27 · 구로신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-2 | 신탁주의사항 | — | 판단불가 | ||
| 갑1 | 17-04-04 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 박동우 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-04-04 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 18-04-27 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 지분 2분의 1 박동우 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 18-04-27 | 공유자전원지분전부 이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 18-04-27 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 24-01-24 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 26-01-07 | 임의경매개시결정 | 구로신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 18-04-27 | 근저당권설정 | 구로신용협동조합 | 1200만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9450만
- 매각비용
- 141만
- 배당 가능액
- 9308만
- 소유자 잔여
- 9308만
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