경매 · 다세대주택
인천지법 2026타경500156-1 대신아트빌라
인천광역시 서구 연희동 732-12 대신아트빌라 7동 3층303호
매각기일 (D-21) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 연희동 732-12 대신아트빌라 7동 3층303호
- 감정가
- 9000만
- 최저가
- 4410만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 39.45㎡ (11.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 370만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 20.66㎡ (6.2평)
- 건물면적
- 39.45㎡ (11.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 441만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8700만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 염곡로714번길
건물 · 대지권
- 건물
- 대신아트빌라 · 39.45㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 연희동 732-12 · 20.66㎡ (6.2평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 의견에 내용 기재함
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 의견에 내용 기재함
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 의견에 내용 기재함
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 의견에 내용 기재함
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 의견에 내용 기재함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 의견에 내용 기재함
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 의견에 내용 기재함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 의견에 내용 기재함
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 의견에 내용 기재함
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 의견에 내용 기재함
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-14 | sd | 2026.01.16 도달 |
| 26-01-14 | sd | 2026.01.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 732-12 대신아트빌라 7동 3층303호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건 부동산은 다세대주택 등이 다수인
인천광역시 서구 연희동 732-12 7동 3층303호 · 철근콘크리트조 39.45㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 파OO
- 교부권자
- 평OOOO
- 압류권자
- 서O(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 평OOOO
- 임차권자
- 안OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-16 · 인천광역시 서구 연희동 732-12 대신아트빌라 7동 3층303호 · 철근콘크리트조 39.45㎡
- 26-10-16 · 인천광역시 서구 연희동 732-12 대신아트빌라 7동 3층303호 · 철근콘크리트조 39.45㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 97m · 서곶초등학교 · 초등학교
- 180m · 서곶중학교 · 중학교
- 192m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
- 958m · 양지초등학교 · 초등학교
- 1268m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
- 1271m · 대인고등학교 · 고등학교
- 1303m · 공촌초등학교 · 초등학교
- 1305m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 1327m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
- 1451m · 서인천고등학교 · 고등학교
버스
- 85m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801
- 119m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801
- 217m · 인천서곶초등학교 · 3-2, 71, 8801
- 414m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
- 432m · 우성아파트 · 24-1, 310
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-08-25, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-08-25
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-3 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-06-29 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-01-15 | 소유권이전 | 신○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-10-09 | 소유권이전 | 오○○ | 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 14-10-31 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 19-07-01 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 20-02-17 | 소유권이전 | 권○○ | 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-08-25 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑6 | 22-12-13 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 18억 400만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-05-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 26-01-12 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-06-29 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 5200만 | 말소 |
| 을1-1 | 08-01-15 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 08-01-15 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 08-01-15 | 근저당권설정 | 서창농업협동조합 | 4320만 | 말소 |
| 을4 | 08-10-09 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-10-09 | 근저당권설정 | 충주농업협동조합 | 7020만 | 말소 |
| 을6 | 14-10-31 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 5460만 | 말소 |
| 을7 | 14-10-31 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 19-07-01 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 5760만 | 말소 |
| 을9 | 19-07-02 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 20-02-10 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 24-03-27 | 주택임차권 | 안이도(개명전안지애) | 8700만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4410만
- 매각비용
- 66만
- 배당 가능액
- 4343만
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
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