인천지법 2026타경500197-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-09 · 경매접수
2. 26-01-12 · 경매개시결정
3. 26-03-16 · 배당요구종기
4. 26-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.69㎡ (11.4평)

건물면적

62.87㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1750만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

62.87㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

검암동 636-1 · 37.69㎡ (11.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 636-1 타워팰리스5차 3층305호 · 집합건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-29 · 인천광역시 서구 검암동 636-1 타워팰리스5차 3층305호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 공동주택(단지형 연립주택) 1층 28.5㎡ 2층 426.65㎡ 3층 426.65㎡ 4층 426.65㎡ 5층 430.33㎡ 철근콘크리트구조 62.87㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 99m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 186m · 간재울중학교 · 중학교
• 287m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 489m · 대인고등학교 · 고등학교
• 673m · 검암중학교 · 중학교
• 709m · 검암중학교 · 중학교
• 787m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 801m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 907m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1399m · 서곶중학교 · 중학교

버스

• 186m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 215m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 218m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 222m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 235m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-01-12, 주택도시보증공사)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 74,084,000원 (낙찰가 145,600,000원 기준 · 배당 143,416,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-01-12 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 4560만

매각비용

218만

배당 가능액

1억 4341만

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