인천지법 2026타경500297-1 대준블루온

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-13 · 경매접수
2. 26-01-15 · 경매개시결정
3. 26-03-23 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1613만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.50㎡ (4.1평)

건물면적

74.62㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

1161만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2900만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로10번길

건물 · 대지권

건물

대준블루온 · 74.62㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

숭의동 331-14 · 13.50㎡ (4.1평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(수인선 "숭의역")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평지붕 지하1층/지상14층 건내 제10층 제1004호로서, (사용승인일 : 2017.06.20) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현장 조사일 현재 "오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 대체로 부정형의 토지로 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

3필지 일단의 본건 북측으로 중로변의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 ~ 기호3 공히 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 331-14 대준블루온 10층1004호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

도로변에

인천광역시 미추홀구 숭의동 331-14 10층1004호 · 철근콘크리트구조 74.62㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

박OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 331-14 대준블루온 10층1004호 · 철근콘크리트구조 74.62㎡
• 26-10-13 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 331-14 대준블루온 10층1004호 · 철근콘크리트구조 74.62㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 666m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 761m · 용현초등학교 · 초등학교
• 915m · 광성고등학교 · 고등학교
• 938m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1011m · 인천남중학교 · 중학교
• 1035m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1086m · 나빌레관 · 대학교
• 1185m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1289m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1295m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1298m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1314m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 149m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 170m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 174m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 181m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-08, )

→ 최선순위설정일자(2022.04.08 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-04-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-08

배당

입찰가 (최저가)

1억 1613만

매각비용

174만

배당 가능액

1억 1438만

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