경매 · 연립주택
인천지법 2026타경500329-1
인천광역시 서구 마전동 988-1 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 마전동 988-1 3층302호
- 감정가
- 1억 8500만
- 최저가
- 9065만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 59.63㎡ (18.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 503만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9065만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 22.68㎡ (6.9평)
- 건물면적
- 59.63㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 906만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3000만
- 도로명주소
- 검단로
건물 · 대지권
- 건물
- 59.63㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 마전동 988-1 · 22.68㎡ (6.9평)
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 고OO
- 소유자
- 고OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 의견에 포함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-19 | sd | 2026.01.20 도달 |
| 26-01-19 | sd | 2026.01.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 988-1 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은
인천광역시 서구 마전동 988-1 3층302호 · 철근콘크리트구조 59.63㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO
- 교부권자
- 검OO
- 교부권자
- 경OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 군OOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 전OOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 경OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 군OO OOOO
- 압류권자
- 군OOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 고OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-01 · 인천광역시 서구 마전동 988-1 3층302호 · 철근콘크리트구조 59.63㎡
- 26-09-01 · 인천광역시 서구 마전동 988-1 3층302호 · 철근콘크리트구조 59.63㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
- 290m · 검단고등학교 · 고등학교
- 377m · 능내초등학교 · 초등학교
- 398m · 검단중학교 · 중학교
- 600m · 완정초등학교 · 초등학교
- 687m · 마전중학교 · 중학교
- 860m · 마전고등학교 · 고등학교
- 962m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
- 979m · 금곡초등학교 · 초등학교
- 1028m · 마전초등학교 · 초등학교
- 1087m · 검단초등학교 · 초등학교
버스
- 77m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
- 80m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
- 141m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
- 151m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
- 159m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2025-02-20, 국민건강보험공단)
→ 최선순위설정일자(2025.02.20 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2025-02-20)
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 140,709,750원 (낙찰가 90,650,000원 기준 · 배당 89,290,250원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 6건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 25-02-20 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 16-09-07 | 소유권보존 | 석○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-10-04 | 소유권이전 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 16-10-04 | 소유권이전 신탁 | 수산업협동조합중앙회 | — | 말소 |
| 갑4 | 20-02-03 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-03-21 | 소유권이전 | 고○○ | 2억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 25-02-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑7 | 25-05-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 25-07-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-10-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-11-07 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 2750만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-12-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 26-01-15 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 24-03-11 | 주택임차권 | 김○○ | 2억 3000만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9065만
- 매각비용
- 135만
- 배당 가능액
- 8929만
앱에서 보는 것
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