경매 · 연립주택
인천지법 2026타경500337-1
인천광역시 서구 마전동 1132-3 예솔프라임 102동 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 마전동 1132-3 예솔프라임 102동 2층202호
- 감정가
- 1억 7200만
- 최저가
- 8428만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 59.82㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 466만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8428만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 44.05㎡ (13.3평)
- 건물면적
- 59.82㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 842만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5000만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 검단로623번길
건물 · 대지권
- 건물
- 59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택
- 대지권
- 마전동 1132-3 · 44.05㎡ (13.3평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-16 | sd | 2026.01.20 도달 |
| 26-01-16 | sd | 2026.01.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 1132-3 예솔프라임 102동 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 임차권자
- 박OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOO O OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-03 · 인천광역시 서구 마전동 1132-3 예솔프라임 102동 2층202호 · 철근콘크리트조 경사지붕 5층 도시형생활주택(단지형연립) 1층 22.6㎡ 2층 259.08㎡ 3층 259.08㎡ 4층 259.08㎡ 5층 259.08㎡ 철근콘크리트조 59.82㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
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- 148m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
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- 296m · 대주아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
- 325m · 마전고등학교 · 78인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-01-15, 주택도시보증공사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 166,984,200원 (낙찰가 84,280,000원 기준 · 배당 83,015,800원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-01-15 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-03-28 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 임용승 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-06-28 | 공유자전원지분전부 이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 13-01-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 14-04-24 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑5 | 17-06-16 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 18-04-24 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 22-08-17 | 소유권이전 | 이○○ | 2억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 26-01-15 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 말소기준 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 12-04-02 | 근저당권설정 | 검단농업협동조합 | 11억 7000만 | 말소 |
| 을2 | 12-06-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 12-06-28 | 근저당권설정 | 인천수산업협동조합 | 1억 3910만 | 말소 |
| 을4 | 13-01-11 | 근저당권설정 | 임○○ | 1440만 | 말소 |
| 을5 | 16-02-16 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 22-07-15 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-08-12 | 주택임차권 | 박○○ | 2억 5000만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8428만
- 매각비용
- 126만
- 배당 가능액
- 8301만
앱에서 보는 것
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