경매 · 오피스텔
인천지법 2026타경500369-1
인천광역시 미추홀구 주안동 1457-3 골드클래스 10층1001호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 1457-3 골드클래스 10층1001호
- 감정가
- 2억 700만
- 최저가
- 1억 143만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 74.66㎡ (22.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 449만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 143만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 18.31㎡ (5.5평)
- 건물면적
- 74.66㎡ (22.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1014만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3000만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 미추홀대로597번길
건물 · 대지권
- 건물
- 74.66㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 주안동 1457-3 · 18.31㎡ (5.5평)
- 호
- 11층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-27 | sd | 2026.02.04 도달 |
| 26-01-27 | sd | 2026.02.04 도달 |
| 26-01-20 | sd | 2026.01.21 도달 |
| 26-01-20 | sd | 2026.01.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1457-3 골드클래스 10층1001호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOOOO)
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 압류권자
- 남OOOO
- 임차권자
- 윤OO
- 임차인
- LO OOOOOOO
- 임차인
- POO OOOOO
- 임차인
- POO OOOOOOOOO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOO O OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-03 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1457-3 골드클래스 10층1001호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 11층 업무시설 및 공동주택 지1층 43.032㎡ 1층 51.683㎡ 1층 20.91㎡ 2층 218.258㎡ 3층 218.258㎡ 4층 218.258㎡ 5층 260.027㎡ 6층 260.027㎡ 7층 260.027㎡ 8층 260.027㎡ 9층 260.027㎡ 10층 236.667㎡ 11층 182.091㎡ 철근콘크리트구조 74.657㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 1337m · 문학초등학교 · 초등학교
- 1342m · 용일초등학교 · 초등학교
버스
- 81m · 국민건강보험남부지사 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
- 132m · 남광로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81
- 228m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8
- 231m · 로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 81
- 240m · 힐스테이트푸르지오주안아파트 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2024-09-25, 인천신용보증재단)
→ 가압류(2024-09-25)가 현 소유자 취득일(2022-04-25) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 130,091,450원 (낙찰가 101,430,000원 기준 · 배당 99,908,550원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 24-09-25 · 인천신용보증재단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 15-01-27 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-02-12 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-02-12 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 22-04-25 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-04-25 | 소유권이전 | 이○○ | 2억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 24-09-25 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 1582만 | 말소기준 |
| 갑7 | 25-10-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 26-01-16 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 24-05-20 | 주택임차권 | 윤○○ | 2억 3000만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 143만
- 매각비용
- 152만
- 배당 가능액
- 9990만
앱에서 보는 것
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