인천지법 2026타경500371-1 다솜

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-15 · 경매접수
2. 26-01-16 · 경매개시결정
3. 26-03-20 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 8183만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.69㎡ (2.6평)

건물면적

49.76㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

818만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9100만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로527번길

건물 · 대지권

건물

다솜 · 49.76㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 693-17 · 8.69㎡ (2.6평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동소재"인천기계공업고등학교" 남측 약100미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 다세대주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입은 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내의 12층 1202호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측과 서측으로 폭약10미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대표지번: 693-17 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역,과밀억제권역 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자:외국인 등, 용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간:2025.08.26~ 2026.08.25)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 693-17 다솜 12층1202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 다세대주택, 단독주

인천광역시 미추홀구 주안동 693-17 12층1202호 · 철근콘크리트구조 49.760㎡

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

배당요구권자

브OOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 인천광역시 미추홀구 주안동 693-17 다솜 12층1202호 · 철근콘크리트구조 49.760㎡
• 26-10-16 · 인천광역시 미추홀구 주안동 693-17 다솜 12층1202호 · 철근콘크리트구조 49.760㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 221m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 433m · 용일초등학교 · 초등학교
• 497m · 주안초등학교 · 초등학교
• 824m · 남부초등학교 · 초등학교
• 882m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 933m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 975m · 인하사대부속중고등학교
• 978m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1045m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1123m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1129m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1176m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 인천기계공고 · 22, 4, 511
• 84m · 용일사거리북측 · 1601, 4
• 148m · 인천기계공고 · 511
• 213m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 512, 801
• 232m · 석락아파트 · 22, 38, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-10-17, 국민건강보험공단)

→ 최선순위설정일자(2022.10.17 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-10-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-10-17 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

8183만

매각비용

122만

배당 가능액

8060만

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