경매 · 다세대주택
인천지법 2026타경500391-1 파크리치빌
인천광역시 미추홀구 주안동 660-74 파크리치빌 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 660-74 파크리치빌 2층202호
- 감정가
- 1억 3000만
- 최저가
- 6370만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 34.18㎡ (10.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 616만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 20.81㎡ (6.3평)
- 건물면적
- 34.18㎡ (10.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 637만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3500만
- 도로명주소
- 수봉로129번길
건물 · 대지권
- 건물
- 파크리치빌 · 34.18㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 660-74 · 20.81㎡ (6.3평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 202호로서 외벽 : 스톤코트 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 정방형의 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8미터 및 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역 , 고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시 제2024-435호)) , 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서에 "주택임차권"이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-23 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-02-03 | sd | 2026.02.11 수취인불명 |
| 26-01-23 | sd | 2026.01.26 도달 |
| 26-01-23 | sd | 2026.01.30 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 660-74 파크리치빌 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본건 부동산은 다세대주
인천광역시 미추홀구 주안동 660-74 2층202호 · 철근콘크리트구조 34.18㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 전○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 양OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 의OOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 강OOOO
- 압류권자
- 양OOOO
- 임차권자
- 황OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-29 · 인천광역시 미추홀구 주안동 660-74 파크리치빌 2층202호 · 철근콘크리트구조 34.18㎡
- 26-07-29 · 인천광역시 미추홀구 주안동 660-74 파크리치빌 2층202호 · 철근콘크리트구조 34.18㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
학군
- 422m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 557m · 용일초등학교 · 초등학교
- 675m · 용정초등학교 · 초등학교
- 695m · 도화초등학교 · 초등학교
- 867m · 주안초등학교 · 초등학교
- 950m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 987m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 1014m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 1053m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 1126m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 1202m · 인천남중학교 · 중학교
- 1228m · 인하공업전문대학 · 대학교
버스
- 139m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
- 156m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
- 194m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
- 226m · 명가빌라(회차) · 506
- 235m · 용현동상우빌라 · 506
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-02-07, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-02-07
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-03-30 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-03-30 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 18-05-18 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 18-05-18 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 18-05-18 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑5-1 | 20-11-05 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 22-05-30 | 소유권이전 5번신탁등기말소 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 22-06-17 | 소유권이전 | 오○○ | 1억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 23-02-07 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑9 | 25-11-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 26-01-19 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 24-02-08 | 주택임차권 | 황○○ | 1억 3500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6370만
- 매각비용
- 95만
- 배당 가능액
- 6274만
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
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- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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