경매 · 오피스텔
인천지법 2026타경500447-1
인천광역시 중구 신흥동3가 18-47 로렉스52 6층604호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 중구 신흥동3가 18-47 로렉스52 6층604호
- 감정가
- 2억 2000만
- 최저가
- 1억 780만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 71.85㎡ (21.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 496만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 11.09㎡ (3.4평)
- 건물면적
- 71.85㎡ (21.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1078만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5700만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 인중로42번길
건물 · 대지권
- 건물
- 71.85㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 신흥동3가 18-47 · 11.09㎡ (3.4평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-22 | sd | 2026.01.22 도달 |
| 26-01-22 | sd | 2026.01.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동3가 18-47 로렉스52 6층604호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OO(OOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 서OOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 파OO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 중O (OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 남OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-03 · 인천광역시 중구 신흥동3가 18-47 로렉스52 6층604호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층 17.16㎡ 1층 103.29㎡ 2층 389.14㎡ 3층 389.14㎡ 4층 389.14㎡ 5층 389.14㎡ 6층 389.14㎡ 7층 389.14㎡ 8층 389.14㎡ 9층 389.14㎡ 10층 389.14㎡ 11층 389.14㎡ 12층 389.14㎡ 13층 322.63㎡ 14층 322.63㎡ 철근콘크리트구조 71.85㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-09-22, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-09-22
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-07-12 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 유광숙 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-07-23 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 18-07-31 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 지분 2분의 1 유광숙 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 18-07-31 | 3번유광숙지분2분의 1 중 일부(4분의1), 3번정연섭지분2분의 1 중 일부(4분의1)이전 | 지분 2분의 1 손태영 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 18-07-31 | 3번유광숙지분전부, 3번정연섭지분전부 이전 | 지분 2분의 1 이명숙 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 18-07-31 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑7 | 21-06-15 | 소유권이전 6번신탁등기말소 | 지분 2분의 1 손태영 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-06-29 | 공유자전원지분전부 이전 | 권○○ | 2억 5700만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 22-09-22 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑10 | 23-12-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 26-01-20 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 23-07-21 | 주택임차권 | 남○○ | 2억 5700만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 780만
- 매각비용
- 161만
- 배당 가능액
- 1억 618만
앱에서 보는 것
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