경매 · 연립주택
인천지법 2026타경500495-1
인천광역시 서구 마전동 1157-8 삼성캐슬 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 마전동 1157-8 삼성캐슬 2층202호
- 감정가
- 1억 7600만
- 최저가
- 8624만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 72.75㎡ (22.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 392만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8624만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 49.12㎡ (14.9평)
- 건물면적
- 72.75㎡ (22.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 862만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6200만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 가현로92번길
건물 · 대지권
- 건물
- 72.75㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 마전동 1157-8 · 49.12㎡ (14.9평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-09 | sd | 2026.02.24 도달 |
| 26-01-30 | sd | 2026.02.08 폐문부재 |
| 26-01-30 | sd | 2026.02.05 폐문부재 |
| 26-01-22 | sd | 2026.01.26 도달 |
| 26-01-22 | sd | 2026.01.29 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 1157-8 삼성캐슬 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 교부권자
- 경OO OOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 동OO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 천OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 압류권자
- 수OO OOO OOOO
- 압류권자
- 천OO OOO OOOO
- 압류권자
- 천OOOO
- 임차권자
- 신OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOO O OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-03 · 인천광역시 서구 마전동 1157-8 삼성캐슬 2층202호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(연립주택) 1층 11.96 ㎡ 2층 226.69 ㎡ 3층 226.69 ㎡ 4층 226.69 ㎡ 5층 226.69 ㎡ 철근콘크리트구조 72.75 ㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 153m · 마전고등학교 · 고등학교
- 621m · 검단초등학교 · 초등학교
- 736m · 검단고등학교 · 고등학교
- 843m · 검단중학교 · 중학교
- 863m · 능내초등학교 · 초등학교
- 1169m · 금곡초등학교 · 초등학교
- 1324m · 완정초등학교 · 초등학교
- 1388m · 마전중학교 · 중학교
- 1391m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
버스
- 147m · 마전지구대원아파트 · 78인천
- 193m · 마전지구대원아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
- 195m · 마전고등학교 · 78인천
- 217m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
- 218m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-08-16, 하나카드 주식회사)
→ 가압류(2022-08-16)가 현 소유자 취득일(2022-01-14) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-08-16 · 하나카드 주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 10-05-20 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 김행자 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-05-25 | 공유자전원지분전부 이전 | 윤○○ | 1억 9800만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 10-11-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 13-03-18 | 소유권이전 | 한○○ | 1억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 13-03-21 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 16-03-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 16-07-19 | 임의경매개시결정 | 대동새마을금고 | — | 말소 |
| 갑8 | 17-03-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 18-01-25 | 6번압류, 7번임의경매개시결 정, 8번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 18-01-25 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 22-01-14 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 6250만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 22-08-16 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 1039만 | 말소기준 |
| 갑13 | 22-11-17 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 1351만 | 소멸 |
| 갑14 | 23-03-28 | 강제경매개시결정 | 현대캐피탈 주식회사 | — | 말소 |
| 갑15 | 23-12-07 | 14번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 24-11-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 25-08-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 25-09-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 26-01-21 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 10-05-25 | 근저당권설정 | 대동새마을금고 | 1억 6700만 | 말소 |
| 을1-1 | 13-03-18 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 13-03-22 | 전세권설정 | 대동새마을금고 | 2000만 | 말소 |
| 을3 | 18-01-25 | 1번근저당권설정, 2번전세권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 18-01-25 | 근저당권설정 | 검단농업협동조합 | 7200만 | 말소 |
| 을5 | 21-12-30 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 24-02-02 | 주택임차권 | 신○○ | 1억 6200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8624만
- 매각비용
- 129만
- 배당 가능액
- 8494만
앱에서 보는 것
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