경매 · 오피스텔
인천지법 2026타경500526-1
인천광역시 미추홀구 주안동 695-10 브릴리언트 11층1105호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 695-10 브릴리언트 11층1105호
- 감정가
- 2억 4600만
- 최저가
- 1억 2054만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 81.45㎡ (24.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 489만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2054만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 11.13㎡ (3.4평)
- 건물면적
- 81.45㎡ (24.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1205만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 2500만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 한나루로527번길
건물 · 대지권
- 건물
- 81.45㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 주안동 695-10 · 11.13㎡ (3.4평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-03 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 26-01-26 | sd | 2026.02.03 도달 |
| 26-01-23 | sd | 2026.01.26 도달 |
| 26-01-23 | sd | 2026.01.30 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 695-10 브릴리언트 11층1105호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 경OOOOOO
- 교부권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 용OOOO
- 임차권자
- 허OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-03 · 인천광역시 미추홀구 주안동 695-10 브릴리언트 11층1105호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 업무시설(오피스텔-98호) 및 근린생활시설 지1층 949.79㎡ 지2층 949.79㎡ 지3층 881.37㎡ 1층 423.75㎡ 2층 748.24㎡ 3층 748.24㎡ 4층 748.24㎡ 5층 748.24㎡ 6층 748.24㎡ 7층 748.24㎡ 8층 748.24㎡ 9층 748.24㎡ 10층 748.24㎡ 11층 748.24㎡ 12층 748.24㎡ 13층 748.24㎡ 14층 748.24㎡ 15층 748.24㎡ 철근콘크리트구조 81.45㎡
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
학군
- 203m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 450m · 주안초등학교 · 초등학교
- 480m · 용일초등학교 · 초등학교
- 787m · 남부초등학교 · 초등학교
- 927m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 977m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 1006m · 인하사대부속중고등학교
- 1024m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 1038m · 도화초등학교 · 초등학교
- 1163m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1165m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 1214m · 학익초등학교 · 초등학교
버스
- 36m · 인천기계공고 · 22, 4, 511
- 107m · 용일사거리북측 · 1601, 4
- 112m · 인천기계공고 · 511
- 218m · 석락아파트 · 22, 38, 45
- 247m · 기계공고 · 22, 4, 801
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-01-22, 주택도시보증공사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 2건: 민간임대주택등기, 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 206,268,100원 (낙찰가 120,540,000원 기준 · 배당 118,731,900원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-01-22 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 21-03-19 | 소유권보존 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 21-03-19 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-03-19 | 소유권이전 신탁 | 수협은행 | — | 말소 |
| 갑4 | 21-09-24 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-11-12 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김인성 | 3억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 21-11-12 | 민간임대주택등기 | — | 인수 | |
| 갑6 | 26-01-22 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 말소기준 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 23-10-25 | 주택임차권 | 허○○ | 3억 2500만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2054만
- 매각비용
- 180만
- 배당 가능액
- 1억 1873만
앱에서 보는 것
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