경매 · 다세대주택
인천지법 2026타경500624-1 화이트하우스
인천광역시 서구 심곡동 261-13 화이트하우스 104동 3층301호
매각기일 (D-14) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 심곡동 261-13 화이트하우스 104동 3층301호
- 감정가
- 1억 200만
- 최저가
- 4998만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 39.44㎡ (11.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 419만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4998만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 19.14㎡ (5.8평)
- 건물면적
- 39.44㎡ (11.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 499만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8988만
- 담당계
- 28계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 서곶로
건물 · 대지권
- 건물
- 화이트하우스 · 39.44㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 심곡동 261-13 · 19.14㎡ (5.8평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "양지초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 3층 301호로서, 외벽 : 사이딩판넬 등 마감, 내부 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 유사 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 주변으로 포장도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1·2지구), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-24 | sd | 2026.07.09 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.06.01 폐문부재 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.25 폐문부재 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.23 폐문부재 |
| 26-01-30 | sd | 2026.02.04 수취인불명 |
| 26-01-30 | sd | 2026.02.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡동 261-13 화이트하우스 104동 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 주소지의
인천광역시 서구 심곡동 261-13 104동 3층301호 · 철근콘크리트조 39.44㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 광OO(OOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 파OO
- 압류권자
- 안OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 서OOOOO OOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-12 · 인천광역시 서구 심곡동 261-13 화이트하우스 104동 3층301호 · 철근콘크리트조 39.44㎡
- 26-11-12 · 인천광역시 서구 심곡동 261-13 화이트하우스 104동 3층301호 · 철근콘크리트조 39.44㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
- 391m · 양지초등학교 · 초등학교
- 720m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
- 723m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 1004m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
- 1044m · 서곶초등학교 · 초등학교
- 1108m · 서곶중학교 · 중학교
- 1139m · 루원중학교 · 중학교
- 1231m · 공촌초등학교 · 초등학교
버스
- 141m · 서인천농협 · 594, 70, 71
- 211m · 서인천농협 · 594, 70, 71
- 266m · 한국국토정보공사인천북부지사 · 1, 13, 595, 8701, 8801, 93
- 269m · 한국국토정보공사인천북부지사 · 1, 13, 595, 8701, 8801, 93
- 331m · 심곡극동아파트 · 13
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-03-10, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-03-10
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 00-08-23 | 소유권이전 | 유○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-11-09 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑3 | 07-06-29 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 07-06-29 | 2번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 08-02-18 | 소유권이전 | 권○○ | 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 08-07-02 | 소유권이전 | 조○○ | 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 13-05-24 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 19-07-15 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1586만 | 말소 |
| 갑8 | 19-07-24 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 20-05-15 | 소유권이전 | 송○○ | 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 20-06-15 | 소유권이전 | 주식회사마니주택 | 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 22-03-10 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑12 | 22-09-22 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 17억 1600만 | 소멸 |
| 갑13 | 26-01-26 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을13-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을15-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 00-08-23 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 5200만 | 말소 |
| 을2 | 07-06-29 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 07-06-29 | 근저당권설정 | 구룡신용협동조합 | 5000만 | 말소 |
| 을4 | 08-02-18 | 근저당권설정 | 계양신용협동조합 | 4680만 | 말소 |
| 을5 | 08-02-21 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 08-07-02 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 08-07-02 | 근저당권설정 | 전주대건신용협동조합 | 5850만 | 말소 |
| 을8 | 13-05-24 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 5200만 | 말소 |
| 을9 | 13-05-29 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 15-10-23 | 근저당권설정 | 한화생명보험주식회사 | 5070만 | 말소 |
| 을11 | 15-10-26 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 20-05-18 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 21-08-26 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 8500만 | 말소 |
| 을14 | 21-09-17 | 13번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 23-10-20 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 8500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4998만
- 매각비용
- 74만
- 배당 가능액
- 4923만
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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