인천지법 2026타경500701-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-26 · 경매접수
2. 26-01-27 · 경매개시결정
3. 26-04-20 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 20억 5587만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12930.00㎡ (3911.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 558만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6709만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

불로동 산169-1

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 인천광역시 서구 불로동에 소재하고,"불로삼거리"남서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, LPG충전소 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설 이용 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형 토지이며, 이용상황은 자연림이며 북서측 경계 부분에 분묘1기 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 현황 맹지임(지번약도 참조, 임야도상에는 서측으로 도로에 접함).

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지(서구녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지의 지상에 분묘1기가 소재함(지번약도 참조).

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 중 일부 면적에 분묘1기 소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 토지의 인접토지와의 경계 및 면적 등은 측량이 필요할 것으로 사료되며, 현장조사시 목측 등에 의하여 확인되지 않은 분묘 등이 소재할 수 있으므로 경매참가시 확인 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 불로동 산169-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건의 현황은 일부의 토지는 텃밭으로 농작물을 재배한 흔적이 있으며 나머지 토지는 잡목 등이 자생하는 임야로서, 육

인천광역시 서구 불로동 산169-1 · 12930㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

강OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO (O)

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

압류권자

김OO OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

삼OOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 인천광역시 서구 불로동 산169-1 · 12930㎡
• 26-11-02 · 인천광역시 서구 불로동 산169-1 · 12930㎡

주변

학군

• 729m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1209m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1437m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1439m · 능내초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 대상스틸 · 1, 60, 76, 77, 841, 92, 991, 인천e음82, 인천e음88
• 179m · 만수산입구 · 1, 60, 76, 77, 841, 92, 991, 인천e음82, 인천e음88
• 340m · 삼라마이다스아파트 · 대곡5
• 404m · 대상스틸 · 60김포
• 422m · 만수산입구 · 60김포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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