경매 · 오피스텔
인천지법 2026타경500712-1
인천광역시 서구 청라동 157-10 현대썬앤빌더테라스 7층101-720호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 서구 청라동 157-10 현대썬앤빌더테라스 7층101-720호
- 감정가
- 1억 600만
- 최저가
- 5194만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 23.83㎡ (7.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 721만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5194만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 5.47㎡ (1.7평)
- 건물면적
- 23.83㎡ (7.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 519만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1000만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 청라커낼로288번길
건물 · 대지권
- 건물
- 23.83㎡ (7.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 청라동 157-10 · 5.47㎡ (1.7평)
- 호
- 28층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-19 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-02-09 | sd | 2026.02.12 이사불명 |
| 26-02-03 | sd | 2026.02.04 도달 |
| 26-02-03 | sd | 2026.02.06 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 157-10 현대썬앤빌더테라스 7층101-720호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 교부권자
- 김OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 압류권자
- 서O (OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-03 · 인천광역시 서구 청라동 157-10 현대썬앤빌더테라스 7층101-720호 · 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 업무시설(오피스텔),판매시설 1층 5376.602㎡ 2층 5576.407㎡ 3층 4999.556㎡ 4층 1903.96㎡ 5층 1894.152㎡ 6층 1887.462㎡ 7층 1903.96㎡ 8층 1894.152㎡ 9층 1887.462㎡ 10층 1903.96㎡ 11층 1894.152㎡ 12층 1887.462㎡ 13층 1903.96㎡ 14층 1894.152㎡ 15층 1887.462㎡ 16층 1903.96㎡ 17층 1894.152㎡ 18층 1887.462㎡ 19층 1903.96㎡ 20층 1894.152㎡ 21층 1887.462㎡ 22층 1903.96㎡ 23층 1894.152㎡ 24층 1887.462㎡ 25층 1903.96㎡ 26층 1894.152㎡ 27층 1887.462㎡ 28층 1903.96㎡ 지1층 7651.533㎡ 지2층 8994.239㎡ 지3층 8896.103㎡ 지4층 8553.983㎡ 지5층 8575.896㎡ 철근콘크리트구조 23.834㎡
등기부등본
권리 7건 · 등기부 현황
주변
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- 957m · 초은초등학교 · 초등학교
- 997m · 초은고등학교 · 고등학교
- 1020m · 인천청일초등학교 · 초등학교
버스
- 91m · 청람초등학교 · M6458인천
- 197m · 청람초등학교 · M6458인천
- 205m · 홈플러스 · 급행91
- 244m · 청라센트럴에일린의뜰 · 306, 306A, 307, 급행91
- 248m · 청라센트럴에일린의뜰104동 · 17, 2-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2025-10-20, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 58,839,100원 (낙찰가 51,940,000원 기준 · 배당 51,160,900원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 1건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 25-10-20
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-05-16 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 19-08-19 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 22-09-23 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 1400만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 25-10-20 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑5 | 26-01-28 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 24-10-10 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 1000만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5194만
- 매각비용
- 77만
- 배당 가능액
- 5116만
앱에서 보는 것
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