인천지법 2026타경500755-1 씨티캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-27 · 경매접수
2. 26-01-28 · 경매개시결정
3. 26-04-30 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3900만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.99㎡ (4.8평)

건물면적

52.86㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1390만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4043만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독배로462번길

건물 · 대지권

건물

씨티캐슬 · 52.86㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

숭의동 169-55 · 15.99㎡ (4.8평)

호

10층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

메OOOOO OOOO

소유자

메OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의2동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 오피스텔, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제8층 제802호로서, 외 벽 : 드라이비트, 치장벽돌 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 '아파트'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 되어 있고, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 가장형의 토지로서, 현재 '씨티캐슬' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 169-55 씨티캐슬 8층802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은

인천광역시 미추홀구 숭의동 169-55 8층802호 · 철근콘크리트조 52.86㎡

부동산표시목록

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

메OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 169-55 씨티캐슬 8층802호 · 철근콘크리트조 52.86㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 169-55 씨티캐슬 8층802호 · 철근콘크리트조 52.86㎡

주변

학군

• 525m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 776m · 광성고등학교 · 고등학교
• 825m · 인천남중학교 · 중학교
• 877m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 946m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1005m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1076m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1109m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1109m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1152m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1167m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1170m · 인천산업정보학교

버스

• 63m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 108m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 126m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 160m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 193m · 장안사거리 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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