인천지법 2026타경500850-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-29 · 경매접수
2. 26-02-05 · 경매개시결정
3. 26-04-30 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 5324만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

321.90㎡ (97.4평)

제시외면적

없음

보증금

7532만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7470만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

운남동 1562-4

당사자

채권자

산OOOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 '영종국제물류고등학교' 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주거나지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 남측(노폭 약 12m 내외) 및 동측(노폭 약 8m 내외)으로 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역(운남지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20))<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 1562-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 영종국제물류고등학교 부근에 위치한 대지로 주변에 아파트, 다세대 주

인천광역시 중구 운남동 1562-4 · 321.9㎡

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

지상권자

산OOOOOOOO

채권자

산OOOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 인천광역시 중구 운남동 1562-4 · 321.9㎡
• 26-11-02 · 인천광역시 중구 운남동 1562-4 · 321.9㎡

주변

학군

• 250m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 1034m · 영종중학교 · 중학교
• 1049m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1479m · 인천별빛초등학교

버스

• 77m · 영종물류고등학교.영종자이아파트 · 203, 204, 320, 인천e음15
• 78m · 영종물류고등학교·영종자이아파트 · 223, 307, 영종3, 영종6-1, 영종9
• 88m · 영종물류고등학교앞·영종자이아파트 · 223, 304, 307, 영종3, 영종5-2, 영종6-1, 영종9
• 91m · 영종물류고등학교앞.영종자이아파트 · 203, 203A, 204, 인천e음15
• 243m · 영종자이아파트 · 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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