경매 · 다세대주택
인천지법 2026타경500888-1
인천광역시 미추홀구 주안동 176-15 3층301호
매각기일 (D-21) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 176-15 3층301호
- 감정가
- 1억 200만
- 최저가
- 7140만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 33.40㎡ (10.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 707만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7140만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.04㎡ (6.4평)
- 건물면적
- 33.40㎡ (10.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 714만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1000만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 석바위로33번길
건물 · 대지권
- 건물
- 33.40㎡ (10.1평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 176-15 · 21.04㎡ (6.4평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역 미추홀구 주안동 소재 "주안1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어, 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 3층중 3층 301호로서 외벽 : 연와조적 및 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 방형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고함.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측포장도로에 접하여, 본건까지 차량출입 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건의 지붕이 공부상은 슬래브위 기와지붕이나 현황은 슬래브지붕임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-04 | sd | 2026.02.06 도달 |
| 26-02-04 | sd | 2026.02.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 176-15 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건 부동산은
인천광역시 미추홀구 주안동 176-15 3층301호 · 벽돌조 33.40㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 계OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 압류권자
- 계OOOO
- 압류권자
- 미OOO(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 부OOOO
- 임차권자
- 최OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-16 · 인천광역시 미추홀구 주안동 176-15 3층301호 · 벽돌조 33.40㎡
- 26-10-16 · 인천광역시 미추홀구 주안동 176-15 3층301호 · 벽돌조 33.40㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 628m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 738m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 803m · 도화초등학교 · 초등학교
- 845m · 석암초등학교 · 초등학교
- 922m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1018m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 1041m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1328m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1407m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
버스
- 277m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
- 280m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
- 280m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
- 311m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
- 329m · 주안역환승정류장 · 511
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-06-29, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-06-29
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-09-25 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-12-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 02-01-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 02-01-19 | 2번압류, 3번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 02-01-23 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 05-09-02 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 05-12-30 | 소유권이전 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 13-07-19 | 소유권이전 | 박○○ | 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 15-12-22 | 소유권이전 | 윤○○ | 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 22-05-06 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 23-06-29 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑12 | 23-07-13 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 2억 2500만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-11-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 25-12-31 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 26-02-03 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 90-02-16 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 910만 | 말소 |
| 을1-1 | 92-10-15 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 96-10-14 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 02-01-23 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 02-01-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 13-07-19 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 4320만 | 말소 |
| 을4 | 15-12-22 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 4620만 | 말소 |
| 을5 | 15-12-23 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 20-05-12 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-02-29 | 주택임차권 | 최○○ | 1억 1000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7140만
- 매각비용
- 107만
- 배당 가능액
- 7032만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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