경매 · 다세대주택
인천지법 2026타경500955-1
인천광역시 미추홀구 학익동 685-10 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 학익동 685-10 3층301호
- 감정가
- 7500만
- 최저가
- 3675만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 28.41㎡ (8.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 428만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 16.64㎡ (5.0평)
- 건물면적
- 28.41㎡ (8.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 367만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8000만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 매소홀로386번길
건물 · 대지권
- 건물
- 28.41㎡ (8.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 학익동 685-10 · 16.64㎡ (5.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-13 | sd | 2026.02.15 도달 |
| 26-02-05 | sd | 2026.02.12 폐문부재 |
| 26-02-05 | sd | 2026.02.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 학익동 685-10 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 교부권자
- 동O
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 순OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOO O OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-03 · 인천광역시 미추홀구 학익동 685-10 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1 층 126.89㎡ 2 층 126.89㎡ 3 층 126.89㎡ 4 층 126.89㎡ 지층 126.89㎡ 철근콘크리트조 28.41㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
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버스
- 114m · 학익시장(법원검찰청) · 9200인천
- 126m · 학익고등학교.학익SKVIEW · 46, 5
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- 130m · 학익고등학교.학익SKVIEW · 46, 5
- 134m · 학익고등학교·학익SKVIEW · 518, 520
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-02-04, 주택도시보증공사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 43,801,250원 (낙찰가 36,750,000원 기준 · 배당 36,198,750원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-02-04 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-09-19 | 소유권이전 | 노○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-05-27 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 396만 | 말소 |
| 갑3 | 11-12-21 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 17-04-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 17-04-19 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-04-17 | 소유권이전 | 이○○ | 6600만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 22-07-01 | 소유권이전 | 배○○ | 8900만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 23-01-17 | 소유권이전 | 신○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 26-02-04 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 말소기준 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 24-10-31 | 주택임차권 | 이○○ | 8000만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3675만
- 매각비용
- 55만
- 배당 가능액
- 3619만
앱에서 보는 것
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