경매 · 다세대주택
인천지법 2026타경500975-1
인천광역시 서구 석남동 111-161 드림캐슬 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 석남동 111-161 드림캐슬 2층202호
- 감정가
- 1억 2300만
- 최저가
- 8610만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 49.28㎡ (14.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 578만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.55㎡ (12.0평)
- 건물면적
- 49.28㎡ (14.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 861만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4500만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
건물 · 대지권
- 건물
- 49.28㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 석남동 111-161 · 39.55㎡ (12.0평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-06 | sd | 2026.02.09 도달 |
| 26-02-06 | sd | 2026.02.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 111-161 드림캐슬 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 광OO(OOOO)
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 서OOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 파OO
- 압류권자
- 남OOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 임차권자
- 천OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-29 · 인천광역시 서구 석남동 111-161 드림캐슬 2층202호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택-도시형생활주택 1층 20.28㎡ 2층 164.7㎡ 3층 164.7㎡ 4층 160.92㎡ 5층 149.09㎡ 철근콘크리트구조 49.28㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-09-20, 주택도시보증공사)
→ 가압류(2022-09-20)가 현 소유자 취득일(2021-06-04) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-09-20 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 14-03-17 | 소유권보존 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-03-28 | 소유권이전 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-06-04 | 소유권이전 | 권○○ | 1억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-09-20 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 20억 7100만 | 말소기준 |
| 갑5 | 22-09-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 25-03-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 26-02-05 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 14-03-20 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 7억 8000만 | 말소 |
| 을2 | 14-03-28 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 560만 | 말소 |
| 을3 | 14-04-01 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 21-05-17 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-06-27 | 주택임차권 | 천○○ | 1억 4500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8610만
- 매각비용
- 129만
- 배당 가능액
- 8480만
앱에서 보는 것
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