경매 · 오피스텔
인천지법 2026타경501041-1
인천광역시 서구 청라동 162-22 청라에일린의뜰 8층814호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 서구 청라동 162-22 청라에일린의뜰 8층814호
- 감정가
- 7900만
- 최저가
- 5530만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 31.43㎡ (9.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 582만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5530만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 6.80㎡ (2.1평)
- 건물면적
- 31.43㎡ (9.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 553만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3500만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 청라라임로
건물 · 대지권
- 건물
- 31.43㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 청라동 162-22 · 6.80㎡ (2.1평)
- 호
- 12층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 표OO
- 소유자
- 표OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-10 | sd | 2026.02.10 도달 |
| 26-02-10 | sd | 2026.02.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 162-22 청라에일린의뜰 8층814호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차권자
- 함OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 표OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-03 · 인천광역시 서구 청라동 162-22 청라에일린의뜰 8층814호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 오피스텔.사무소.금융업소.제1.2종근린생활시설 지5층 1686.95㎡ 지4층 1788.66㎡ 지3층 1749.78㎡ 지2층 1682.58㎡ 지1층 1595.78㎡ 1층 1054.8㎡ 2층 1147.92㎡ 3층 1107.46㎡ 4층 1107.46㎡ 5층 1107.46㎡ 6층 1101.9㎡ 7층 1101.9㎡ 8층 1101.9㎡ 9층 1101.9㎡ 10층 1101.9㎡ 11층 1107.46㎡ 12층 1107.46㎡ 철근콘크리트구조 31.43 ㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 512m · 초은고등학교 · 고등학교
- 516m · 초은초등학교 · 초등학교
- 605m · 인천청라중학교 · 중학교
- 940m · 도담초등학교 · 초등학교
- 967m · 인천청람초등학교
- 1026m · 가원초등학교 · 초등학교
- 1067m · 청람중학교 · 중학교
- 1222m · Ivy Collegiate School
- 1384m · 루원중학교 · 중학교
- 1409m · 인천청일초등학교 · 초등학교
- 1464m · 경명초등학교 · 초등학교
버스
- 24m · 청라1동행정복지센터 · 2-1, 591, 595, N80
- 230m · 청라초등학교 · M6458인천
- 238m · 엑슬루타워 · 202, 282, 44, 47, 595, 7, 70, 9300
- 269m · 힐데스하임 · 202, 282, 44, 47, 7, 70, 9300
- 280m · 린스트라우스정문 · 2-1, 591, 595, N80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2024-11-26, 국민건강보험공단)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 80,529,500원 (낙찰가 55,300,000원 기준 · 배당 54,470,500원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 1건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 24-11-26 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-09-28 | 소유권보존 | 아이에스동서주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-09-29 | 소유권이전 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 11-12-09 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 아이에스동서주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 12-03-12 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 3892만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-03-25 | 소유권이전 | 표○○ | 1억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 24-11-26 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑7 | 26-02-06 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 12-03-12 | 근저당권설정 | 송원신용협동조합 | 9100만 | 말소 |
| 을2 | 14-11-21 | 근저당권설정 | 농협생명보험주식회사 | 9000만 | 말소 |
| 을3 | 14-11-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 15-04-23 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-2 | 15-04-23 | 2번근저당권변경 | 6000만 | 말소 | |
| 을2-3 | 16-03-29 | 2번근저당권변경 | 4920만 | 말소 | |
| 을2-4 | 19-03-06 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-5 | 19-03-06 | 2번근저당권변경 | 1740만 | 말소 | |
| 을4 | 21-03-15 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-04-16 | 주택임차권 | 함○○ | 1억 3500만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5530만
- 매각비용
- 82만
- 배당 가능액
- 5447만
앱에서 보는 것
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