인천지법 2026타경501135-1 성지리치빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-06 · 경매접수
2. 26-02-10 · 경매개시결정
3. 26-04-13 · 배당요구종기
4. 26-08-04 · 3차 매각기일 · 최저가 6468만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.27㎡ (10.1평)

건물면적

40.70㎡ (12.3평)

토지면적

33.27㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

646만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2300만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로450번길

건물 · 대지권

건물

성지리치빌 · 40.70㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 618-9 · 33.27㎡ (10.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 인천지하철2호선'검바위역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕, 지상14층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형인 토지로서 현황 공동주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 출입은 본건 남측 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-03)(서인천고등학교[문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6662)])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 618-9 성지리치빌 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

인천광역시 서구 검암동 618-9 3층302호 · 철근콘크리트구조 40.7㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

현OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 인천광역시 서구 검암동 618-9 성지리치빌 3층302호 · 철근콘크리트구조 40.7㎡
• 26-08-04 · 인천광역시 서구 검암동 618-9 성지리치빌 3층302호 · 철근콘크리트구조 40.7㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 107m · 간재울중학교 · 중학교
• 159m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 342m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 544m · 대인고등학교 · 고등학교
• 593m · 검암중학교 · 중학교
• 630m · 검암중학교 · 중학교
• 707m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 721m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 855m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1479m · 서곶중학교 · 중학교

버스

• 216m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 219m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 243m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 274m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 288m · 검암경서동행정복지센터 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-09-30, )

→ 최선순위설정일자(2022.09.30 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-09-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-09-30

배당

입찰가 (최저가)

6468만

매각비용

97만

배당 가능액

6370만

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