인천지법 2026타경501262-1 나래빌1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-10 · 경매접수
2. 26-02-12 · 경매개시결정
3. 26-04-20 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.13㎡ (9.1평)

건물면적

63.23㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

2020만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7500만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수봉안길35번길

건물 · 대지권

건물

나래빌1차 · 63.23㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 2-120 · 30.13㎡ (9.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO (OOOOOOO)

소유자

손OO (OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 창호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 '다세대주택'으로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 차량의 통행이 가능한 포장된 공도와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상이며, 후첨 '호별배치도 및 내부구조도'는 폐문부재 등으로 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면 도시하였습니다. 2. 본건 폐문부재 등으로 인하여 부득이하게 내부를 직접 확인하지는 못한 사유로 인하여 거주민 및 인근 공인중개사무소 등에 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 내부 인테리어 및 내부 관리 상태는 통상적인 인테리어 수준 및 관리 상태로 보아 감정평가 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 2-120 나래빌1차 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은

인천광역시 미추홀구 숭의동 2-120 5층501호 · 63.23㎡

부동산표시목록

교부권자

노OO

교부권자

노OOOO

압류권자

노OO (OOOOO) OOOO

압류권자

노OOOO

임차권자

서OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO (OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 2-120 나래빌1차 5층501호 · 63.23㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 2-120 나래빌1차 5층501호 · 63.23㎡

주변

학군

• 401m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 440m · 용정초등학교 · 초등학교
• 504m · 인천남중학교 · 중학교
• 734m · 인화여자중학교 · 중학교
• 746m · 선인고등학교 · 고등학교
• 750m · 도화초등학교 · 초등학교
• 883m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 910m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 965m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 977m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1065m · 선인중학교 · 중학교
• 1121m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 241m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 279m · 제물포역 · 9100인천
• 339m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 359m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 366m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다