인천지법 2026타경501268-1 아르누보

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-10 · 경매접수
2. 26-02-12 · 경매개시결정
3. 26-04-14 · 배당요구종기
4. 26-08-04 · 3차 매각기일 · 최저가 8575만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.57㎡ (3.5평)

건물면적

71.15㎡ (21.5평)

토지면적

11.57㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

857만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3800만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추로

건물 · 대지권

건물

아르누보 · 71.15㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 158-31 · 11.57㎡ (3.5평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 국철1호선'도원역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지하1층 지상14층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰타르 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형인 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동측 및 남서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 158-31 아르누보 6층601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

도로변에 접한

인천광역시 미추홀구 숭의동 158-31 6층601호 · 철근콘크리트구조 71.1486㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

계OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

서OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 158-31 아르누보 6층601호 · 철근콘크리트구조 71.1486㎡
• 26-08-04 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 158-31 아르누보 6층601호 · 철근콘크리트구조 71.1486㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 449m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 654m · 광성고등학교 · 고등학교
• 680m · 인천남중학교 · 중학교
• 782m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 797m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 896m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 911m · 선인고등학교 · 고등학교
• 940m · 인천산업정보학교
• 945m · 영화초등학교 · 초등학교
• 947m · 동산중고등학교
• 1004m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1005m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 116m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 143m · 인천축구전용경기장 · 14
• 172m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 198m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14
• 209m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-06-30, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-06-30

배당

입찰가 (최저가)

8575만

매각비용

128만

배당 가능액

8446만

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