경매 · 오피스텔
인천지법 2026타경501363-1 제너스빌
인천광역시 미추홀구 숭의동 3-35 제너스빌 3층301호
매각기일 (D-18) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 3-35 제너스빌 3층301호
- 감정가
- 1억 5100만
- 최저가
- 1억 570만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 65.25㎡ (19.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 536만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.59㎡ (7.7평)
- 건물면적
- 65.25㎡ (19.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1057만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9100만
- 담당계
- 17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경인로156번길
건물 · 대지권
- 건물
- 제너스빌 · 65.25㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 숭의동 3-35 · 25.59㎡ (7.7평)
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- .
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-19 | sd | 2026.02.24 도달 |
| 26-02-19 | sd | 2026.02.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 3-35 제너스빌 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건 부동산은 다세대주택
인천광역시 미추홀구 숭의동 3-35 3층301호 · 철근콘크리트구조 65.25㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 광OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 종OO
- 교부권자
- 파OO
- 압류권자
- 남OOOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 안OOOO
- 임차권자
- 구OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 3-35 제너스빌 3층301호 · 철근콘크리트구조 65.25㎡
- 26-10-13 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 3-35 제너스빌 3층301호 · 철근콘크리트구조 65.25㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
- 461m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 478m · 인천남중학교 · 중학교
- 480m · 인화여자중학교 · 중학교
- 514m · 선인고등학교 · 고등학교
- 641m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 673m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 687m · 용정초등학교 · 초등학교
- 707m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 821m · 선인중학교 · 중학교
- 829m · 도화초등학교 · 초등학교
- 874m · 대화초등학교 · 초등학교
- 903m · 인천청인학교
버스
- 177m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 790B, 9100
- 230m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
- 254m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
- 280m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
- 295m · 제물포역 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 7, 800, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2021-03-10, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 21-03-10
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-05-16 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-05-16 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 19-09-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 20-03-11 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 20-11-20 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 20-11-20 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 박○○ | 1억 9100만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-03-10 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑7 | 21-12-08 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 52억 2400만 | 소멸 |
| 갑8 | 22-05-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 23-11-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 26-02-13 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 24-09-03 | 주택임차권 | 구○○ | 1억 9100만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 570만
- 매각비용
- 158만
- 배당 가능액
- 1억 411만
앱에서 보는 것
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