경매 · 다세대주택
인천지법 2026타경501418-1 스페이스빌
인천광역시 서구 당하동 1087-9 스페이스빌 가동 5층503호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 당하동 1087-9 스페이스빌 가동 5층503호
- 감정가
- 1억 1600만
- 최저가
- 3978만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 39.09㎡ (11.8평) · 토지 28.81㎡ (8.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 336만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3978만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 28.81㎡ (8.7평)
- 건물면적
- 39.09㎡ (11.8평)
- 토지면적
- 28.81㎡ (8.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 397만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1000만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 청마로
건물 · 대지권
- 건물
- 스페이스빌 · 39.09㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 당하동 1087-9 · 28.81㎡ (8.7평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '백석초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 연립 주택, 다세대주택, 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며 근거리에 '독정역 및 완정역(인천2호선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일: 2011.07.22) 외벽: 석재붙임 및 미장스톤 마감 등 창호: PVC 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 도시형생활주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 북동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 현황 도시형생활주택-단지형 다세대(스페이스빌) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 노폭 약 16미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-0 3-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부 교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권 역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-20 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1087-9 스페이스빌 가동 5층503호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 주소지의
인천광역시 서구 당하동 1087-9 가동 5층503호 · 철근콘크리트구조 39.09㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 광OO(OOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 서OOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 종OO
- 교부권자
- 파OO
- 압류권자
- 남OOOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 안OOOO
- 임차권자
- 차OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOO O OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-07 · 인천광역시 서구 당하동 1087-9 스페이스빌 가동 5층503호 · 철근콘크리트구조 39.09㎡
- 26-09-07 · 인천광역시 서구 당하동 1087-9 스페이스빌 가동 5층503호 · 철근콘크리트구조 39.09㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 168m · 백석초등학교 · 초등학교
- 357m · 당하중학교 · 중학교
- 520m · 인천당하초등학교 · 초등학교
- 731m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
- 885m · 백석고등학교 · 고등학교
- 925m · 인천한들초등학교 · 초등학교
- 1006m · 백석중학교 · 중학교
- 1045m · 인천서희학교
- 1057m · 마전초등학교 · 초등학교
- 1252m · 마전중학교 · 중학교
- 1345m · 완정초등학교 · 초등학교
버스
- 7m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
- 49m · 에덴하우스 · 79, 9902
- 70m · 검단힐스테이트4차 · 9902
- 131m · 당하동행정복지센터 · 78인천
- 176m · 엘리지안타운 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 79, 87, 90, 93, 9701
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2021-03-15, )
→ 최선순위설정일자(2021.03.15 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-03-15)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 21-03-15
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 11-07-25 | 소유권보존 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-08-10 | 소유권이전 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 14-04-01 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 14-04-01 | 소유권이전 | 윤○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-07-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 15-11-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 16-04-18 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 16-06-21 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 17-08-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 18-06-04 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 19-01-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 19-02-28 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 20-07-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 20-09-04 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 20-09-11 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 21-03-15 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑16 | 22-06-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 23-12-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 26-02-19 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 11-08-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9000만 | 말소 |
| 을2 | 14-05-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 22-10-17 | 주택임차권 | 차○○ | 1억 1000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3978만
- 매각비용
- 59만
- 배당 가능액
- 3919만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 676건 모두 보기