인천지법 2026타경501511-1 청담빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-20 · 경매접수
2. 26-02-24 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 3차 매각기일 · 최저가 7399만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.61㎡ (8.4평)

건물면적

79.09㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

739만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6900만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로10번길

건물 · 대지권

건물

청담빌라 · 79.09㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 309-34 · 27.61㎡ (8.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용부동산이 주를 이루는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 위치하고있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 5층 502호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 중로의 포장도로와 접함..

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대. 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 309-34 청담빌라 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은

인천광역시 미추홀구 숭의동 309-34 5층502호 · 철근콘크리트조 79.09㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

은OO

교부권자

파OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 309-34 청담빌라 5층502호 · 철근콘크리트조 79.09㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 309-34 청담빌라 5층502호 · 철근콘크리트조 79.09㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 749m · 용현초등학교 · 초등학교
• 765m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 952m · 인천남중학교 · 중학교
• 960m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 981m · 나빌레관 · 대학교
• 1016m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1062m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1077m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1177m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1302m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1310m · 인하대학교 · 대학교
• 1318m · 용현여자중학교 · 중학교

버스

• 52m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 86m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 111m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 134m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72
• 148m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-01-25, )

→ 최선순위설정일자(2022.01.25 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-01-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-01-25

배당

입찰가 (최저가)

7399만

매각비용

110만

배당 가능액

7288만

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