인천지법 2026타경501581-1 몽베르타운하우스 3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-23 · 경매접수
2. 26-02-25 · 경매개시결정
3. 26-04-28 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1130만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.27㎡ (13.1평)

건물면적

56.56㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5080만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검암로10번길

건물 · 대지권

건물

몽베르타운하우스 3차 · 56.56㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 530-15 · 43.27㎡ (13.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동소재 은지초등학교 서측인근에 위치하며 주위로는 아파트 및 다세대주택,근린생활시설이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역(검암역,검바위역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물 중 2층 202호로서 외벽:벽돌붙임 마감등. 창호:샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암2지구) , 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-06-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 530-15 몽베르타운하우스 3차 102동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

인천광역시 서구 검암동 530-15 102동 2층202호 · 철근콘크리트구조 56.56㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

주OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 서구 검암동 530-15 몽베르타운하우스 3차 102동 2층202호 · 철근콘크리트구조 56.56㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 서구 검암동 530-15 몽베르타운하우스 3차 102동 2층202호 · 철근콘크리트구조 56.56㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 295m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 342m · 검암중학교 · 중학교
• 353m · 검암중학교 · 중학교
• 446m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 452m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 498m · 간재울중학교 · 중학교
• 653m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 838m · 대인고등학교 · 고등학교
• 926m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 233m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 250m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 298m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 312m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-03-07, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-03-07 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

1억 1130만

매각비용

166만

배당 가능액

1억 963만

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