인천지법 2026타경501660-1 파크리치빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-25 · 경매접수
2. 26-02-27 · 경매개시결정
3. 26-05-04 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.81㎡ (6.3평)

건물면적

34.18㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수봉로129번길

건물 · 대지권

건물

파크리치빌 · 34.18㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 660-74 · 20.81㎡ (6.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '인천기계공업고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 제4층 제402호로서, (사용승인 : 2018.03.07) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 완경사 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 로폭 약 4미터, 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시 제2024-435호)), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 660-74 파크리치빌 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 다세대주

인천광역시 미추홀구 주안동 660-74 4층402호 · 철근콘크리트구조 34.18㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

용OOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 주안동 660-74 파크리치빌 4층402호 · 철근콘크리트구조 34.18㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 주안동 660-74 파크리치빌 4층402호 · 철근콘크리트구조 34.18㎡

주변

학군

• 421m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 560m · 용일초등학교 · 초등학교
• 676m · 용정초등학교 · 초등학교
• 692m · 도화초등학교 · 초등학교
• 866m · 주안초등학교 · 초등학교
• 953m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 990m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1017m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1054m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1129m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1203m · 인천남중학교 · 중학교
• 1231m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 137m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 159m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 196m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 224m · 명가빌라(회차) · 506
• 238m · 용현동상우빌라 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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