인천지법 2026타경501695-1 디에이치씨밀레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-25 · 경매접수
2. 26-02-27 · 경매개시결정
3. 26-05-04 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 8134만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.82㎡ (6.6평)

건물면적

68.49㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

813만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6600만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로875번길

건물 · 대지권

건물

디에이치씨밀레 · 68.49㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 992-1 · 21.82㎡ (6.6평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천가정법원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(석바위역 -인천2호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 3층 302호로서, 외벽: 인조석 붙임 및 페인팅 마감등, 창호; 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.(건축물대장상)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 992-1 디에이치씨밀레 2동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 다세대주택, 단독주택 등이 다수인 지역에 위

인천광역시 미추홀구 주안동 992-1 2동 3층302호 · 철근콘크리트구조 68.49㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 인천광역시 미추홀구 주안동 992-1 디에이치씨밀레 2동 3층302호 · 철근콘크리트구조 68.49㎡
• 26-09-01 · 인천광역시 미추홀구 주안동 992-1 디에이치씨밀레 2동 3층302호 · 철근콘크리트구조 68.49㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 162m · 석암초등학교 · 초등학교
• 673m · 경원초등학교 · 초등학교
• 858m · 인천고등학교 · 고등학교
• 926m · 성산효대학원대학교
• 996m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1037m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1041m · 석정중학교 · 중학교
• 1042m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1055m · 동인천중학교 · 중학교
• 1067m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1118m · 인천주원초등학교
• 1127m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 208m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 218m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 241m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 247m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-03-10, )

→ 최선순위설정일자(2021.03.10 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-03-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-03-10

배당

입찰가 (최저가)

8134만

매각비용

122만

배당 가능액

8011만

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