경매 · 오피스텔
인천지법 2026타경501761-1 대명노블리안
인천광역시 서구 석남동 507-24 대명노블리안 2층203호
매각기일 (D-11) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 서구 석남동 507-24 대명노블리안 2층203호
- 감정가
- 1억 5900만
- 최저가
- 7791만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 60.58㎡ (18.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 425만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7791만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 20.38㎡ (6.2평)
- 건물면적
- 60.58㎡ (18.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 779만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 옻우물로
건물 · 대지권
- 건물
- 대명노블리안 · 60.58㎡ (18.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 석남동 507-24 · 20.38㎡ (6.2평)
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 '석남역(7호선, 인천2호선)' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔 및 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 석남역(7호선, 인천2호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2013.11.04) 외벽 : 미장스톤 및 일부 벽돌식 타일 붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건 공부상 오피스텔[준주택1호]임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 정방형 토지로서, 도시형생활주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-13 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.26 폐문부재 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.29 폐문부재 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.12 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 507-24 대명노블리안 2층203호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
7층 도시형생
인천광역시 서구 석남동 507-24 2층203호 · 철근콘크리트구조 60.58㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 케OOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- 교부권자
- 서O
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 서O(OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 인천광역시 서구 석남동 507-24 대명노블리안 2층203호 · 철근콘크리트구조 60.58㎡
- 26-11-09 · 인천광역시 서구 석남동 507-24 대명노블리안 2층203호 · 철근콘크리트구조 60.58㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 537m · 가좌여자중학교 · 중학교
- 589m · 인천석남초등학교 · 초등학교
- 647m · 인천신현초등학교 · 초등학교
- 726m · 가정고등학교 · 고등학교
- 731m · 인천천마초등학교 · 초등학교
- 807m · 신석초등학교 · 초등학교
- 821m · 가석초등학교 · 초등학교
- 843m · 인천보건고등학교 · 고등학교
- 1056m · 석남서초등학교 · 초등학교
- 1220m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
- 1246m · 인천석남중학교 · 중학교
- 1264m · 신현고등학교 · 고등학교
버스
- 96m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
- 164m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
- 204m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
- 253m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
- 299m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-05-02, )
→ 최선순위설정일자(2022.05.02 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-05-02)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-05-02
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 13-11-15 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-11-07 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-09-07 | 가압류 | 중소기업은행 | 588만 | 말소 |
| 갑4 | 20-09-22 | 가압류 | 롯데캐피탈 주식회사 | 774만 | 말소 |
| 갑5 | 20-09-28 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 501만 | 말소 |
| 갑6 | 21-12-13 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 941만 | 말소 |
| 갑7 | 21-12-17 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-12-17 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 21-12-22 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-12-31 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 22-05-02 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑12 | 22-05-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-01-08 | 가압류 | 케이비캐피탈 주식회사 | 723만 | 소멸 |
| 갑14 | 26-03-04 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 13-11-15 | 근저당권설정 | 부천지구원예농업협동조합 | 11억 6400만 | 말소 |
| 을2 | 14-11-07 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 14-11-07 | 근저당권설정 | 서울우유협동조합 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을4 | 22-02-24 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-03-26 | 주택임차권 | 김○○ | 2억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7791만
- 매각비용
- 116만
- 배당 가능액
- 7674만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 674건 모두 보기