인천지법 2026타경502002-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-10 · 경매접수
2. 26-03-12 · 경매개시결정
3. 26-05-15 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.13㎡ (7.9평)

건물면적

55.71㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1420만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

염창로

건물 · 대지권

건물

55.71㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 25-90 · 26.13㎡ (7.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

심OO 외 1

소유자

심OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '인천주안북초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(주안역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내의 제4층 제402호로서, (사용승인 : 2002.01.17) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 도로(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 25-90 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

주안역 뒤편에 있으며,

인천광역시 미추홀구 주안동 25-90 4층402호 · 철근콘크리트조 55.71㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

천OOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

고OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

성OOOO

압류권자

평OOOO

압류권자

화OO OOOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

채무자겸소유자

심OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 주안동 25-90 4층402호 · 철근콘크리트조 55.71㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 주안동 25-90 4층402호 · 철근콘크리트조 55.71㎡

주변

학군

• 172m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 298m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 889m · 석암초등학교 · 초등학교
• 917m · 대화초등학교 · 초등학교
• 969m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1209m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1386m · 석정중학교 · 중학교
• 1387m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1438m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1456m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 주안북부역 · 10, 28, 510, 62
• 80m · 주안북초등학교 · 10, 28, 510, 62
• 152m · 주안북부역 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 169m · 공단시장 · 28, 28-1, 566
• 233m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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