인천지법 2026타경502014-1 석남리드빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-10 · 경매접수
2. 26-03-12 · 경매개시결정
3. 26-05-15 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.04㎡ (9.4평)

건물면적

55.92㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7700만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서달로20번길

건물 · 대지권

건물

석남리드빌 · 55.92㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석남동 322-79 · 31.04㎡ (9.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

차OO 외 1

소유자

차OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 '석남중학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 3층 302호로서 외벽: 치장석재 등 마감 창호: 샷시 창호임. (건축물대장 사용승인일:2011.6.7)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상하수도설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(다락방지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05- 20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축인허가시건축위원회심의 를거쳐건축물의외관을정해야함)<건축법>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560- 6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허 가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 322-79 석남리드빌 102동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 다세대주택 등이 다수인

인천광역시 서구 석남동 322-79 102동 3층302호 · 철근콘크리트구조 55.92㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

남OOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

부OO OOOO

압류권자

분OOOO

압류권자

성OO OOO OOOO

임차권자

황OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 서구 석남동 322-79 석남리드빌 102동 3층302호 · 철근콘크리트구조 55.92㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 서구 석남동 322-79 석남리드빌 102동 3층302호 · 철근콘크리트구조 55.92㎡

주변

학군

• 210m · 인천석남중학교 · 중학교
• 433m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 478m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 577m · 가좌중학교 · 중학교
• 660m · 건지초등학교 · 초등학교
• 837m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 837m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 908m · 가림고등학교 · 고등학교
• 910m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1044m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1067m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1138m · 가림초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
• 200m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42
• 224m · 인천서부여성회관 · 592
• 276m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 309m · 석남중학교 · 14, 28-1, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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