경매 · 다세대주택
인천지법 2026타경502220-1 검암동퍼스트월드
인천광역시 서구 검암동 600-9 검암동퍼스트월드 비동 4층401호
매각기일 (D-11) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 검암동 600-9 검암동퍼스트월드 비동 4층401호
- 감정가
- 1억 5700만
- 최저가
- 1억 990만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 48.01㎡ (14.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 757만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 990만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.60㎡ (8.3평)
- 건물면적
- 48.01㎡ (14.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1099만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4900만
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 승학로483번길
건물 · 대지권
- 건물
- 검암동퍼스트월드 · 48.01㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 검암동 600-9 · 27.60㎡ (8.3평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 전OO
- 소유자
- 전OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암119안전센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천2호선 및 공항철도 "검암역" 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상5층 건내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2011-7-28) 외벽: 드라이비트 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임. 창호: 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 평지로서 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1지구) , 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))에 해당함.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-12 | sd | 2026.06.27 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.22 폐문부재 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.22 폐문부재 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.31 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 600-9 검암동퍼스트월드 비동 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 주소지의
인천광역시 서구 검암동 600-9 비동 4층401호 · 철근콘크리트조 48.01㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 압류권자
- 남OOOO
- 임차권자
- 강OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOO O OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 전OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 인천광역시 서구 검암동 600-9 검암동퍼스트월드 비동 4층401호 · 철근콘크리트조 48.01㎡
- 26-11-09 · 인천광역시 서구 검암동 600-9 검암동퍼스트월드 비동 4층401호 · 철근콘크리트조 48.01㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 357m · 간재울중학교 · 중학교
- 467m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
- 531m · 서인천고등학교 · 고등학교
- 561m · 검암중학교 · 중학교
- 592m · 검암중학교 · 중학교
- 619m · 인천검암초등학교 · 초등학교
- 632m · 인천검암초등학교 · 초등학교
- 921m · 대인고등학교 · 고등학교
- 1047m · 인천은지초등학교 · 초등학교
버스
- 45m · 검암경서동행정복지센터 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
- 100m · 검암경서동행정복지센터 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
- 115m · 서해아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
- 149m · 서해아파트 · 43, 43-1, 591, 79, 93, N80
- 251m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2024-08-19, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 24-08-19
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-08-04 | 소유권보존 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-10-25 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 13-09-13 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 17-08-11 | 소유권이전 | 허○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-08-28 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 17-09-18 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑6 | 19-07-10 | 5번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-08-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑8 | 21-07-12 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 21-08-27 | 소유권이전 | 전○○ | 1억 4800만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 24-08-19 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑11 | 26-03-19 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 11-10-25 | 근저당권설정 | 군산시수산업협동조합 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을2 | 13-09-13 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 13-09-13 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 6000만 | 말소 |
| 을4 | 17-08-11 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-08-21 | 주택임차권 | 강○○ | 1억 4900만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 990만
- 매각비용
- 164만
- 배당 가능액
- 1억 825만
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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