경매 · 다세대주택
인천지법 2026타경502236-1 골든캐슬
인천광역시 서구 검암동 661-4 골든캐슬 1동 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 검암동 661-4 골든캐슬 1동 4층402호
- 감정가
- 2억 4400만
- 최저가
- 1억 7080만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 69.81㎡ (21.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 809만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7080만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 35.64㎡ (10.8평)
- 건물면적
- 69.81㎡ (21.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1708만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3800만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 도요지로
건물 · 대지권
- 건물
- 골든캐슬 · 69.81㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 검암동 661-4 · 35.64㎡ (10.8평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 지OOOOOOO OOOO
- 소유자
- 지OOOOOOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 도요지로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "검바위역" 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2017년 3월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 4층 402호로서, 외벽: 석재, 벽돌 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2017-03-29)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재경보시설, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측 및 북측으로 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05 -20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가 구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.27 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서해구 검암동 661-4 골든캐슬 1동 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 주소지의
인천광역시 서구 검암동 661-4 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 69.805㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 서O
- 교부권자
- 용OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 용OO OOO OOOO
- 임차권자
- 오OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 지OOOOOOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-04 · 인천광역시 서구 검암동 661-4 골든캐슬 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 69.805㎡
- 26-08-04 · 인천광역시 서구 검암동 661-4 골든캐슬 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 69.805㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 366m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
- 418m · 대인고등학교 · 고등학교
- 428m · 서인천고등학교 · 고등학교
- 661m · 간재울중학교 · 중학교
- 926m · 서곶중학교 · 중학교
- 1030m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
- 1080m · 서곶초등학교 · 초등학교
- 1147m · 검암중학교 · 중학교
- 1183m · 검암중학교 · 중학교
- 1262m · 인천검암초등학교 · 초등학교
- 1276m · 인천검암초등학교 · 초등학교
- 1288m · 인천은지초등학교 · 초등학교
버스
- 52m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
- 90m · 빈정공원 · 70, 8801
- 108m · 공촌천 · 93
- 111m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 72, N80
- 218m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-08-24, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-08-24
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-04-04 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 김상동 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-04-04 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 수협은행 | — | 말소 |
| 갑3 | 17-09-22 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 지분 2분의 1 김상동 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-09-22 | 공유자전원지분전부 이전 | 국○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 17-10-16 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 17-10-16 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑6 | 18-12-11 | 5번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 19-05-22 | 가압류 | 케이비캐피탈 주식회사 | 2817만 | 말소 |
| 갑8 | 19-07-19 | 임의경매개시결정 | 수협은행 | — | 말소 |
| 갑9 | 19-07-26 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 19-08-13 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1312만 | 말소 |
| 갑12 | 20-02-14 | 7번가압류, 8번임의경매개시결 정, 9번압류, 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 20-02-14 | 소유권이전 | 지비케이인베스트주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 22-08-24 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑14 | 25-07-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 26-02-03 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑16 | 26-03-19 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을5-2 | 5번임차권경정 | — | 말소 | ||
| 을1 | 17-09-22 | 근저당권설정 | 수협은행 | 1억 7040만 | 말소 |
| 을2 | 20-02-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 20-02-14 | 근저당권설정 | 한강2동새마을금고 | 1억 8960만 | 말소 |
| 을4 | 22-05-27 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-06-21 | 주택임차권 | 오○○ | 2억 3800만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 7080만
- 매각비용
- 256만
- 배당 가능액
- 1억 6823만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 678건 모두 보기