인천지법 2026타경502326-1 청라봄빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-20 · 경매접수
2. 26-03-23 · 경매개시결정
3. 26-05-26 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 800만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.46㎡ (2.6평)

건물면적

24.86㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라커낼로288번길

건물 · 대지권

건물

청라봄빌딩 · 24.86㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 157-6 · 8.46㎡ (2.6평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 업무시설, 판매시설, 근린생활시설, 대규모 아파트단지 및 수변공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 8층 813호로서, 외벽 : 외장석재붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2017년 01월 02일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, "오피스텔, 판매시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하고, 남측으로는 수변공원의 통행로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유 구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한 함)(2025.8.26. ~ 2026.8.25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건은 등기사항전부증명서상 주택임차권(최종 임차보증금: 105,000,000원) 등기가 되어 있으니 경매참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 157-6 청라봄빌딩 8층813호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

청라국제도시

인천광역시 서구 청라동 157-6 8층813호 · 철근콘크리트구조 24.86㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 서구 청라동 157-6 청라봄빌딩 8층813호 · 철근콘크리트구조 24.86㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 서구 청라동 157-6 청라봄빌딩 8층813호 · 철근콘크리트구조 24.86㎡

주변

학군

• 566m · Ivy Collegiate School
• 573m · 인천청람초등학교
• 597m · 청람중학교 · 중학교
• 645m · 도담초등학교 · 초등학교
• 823m · 경명초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 868m · 인천청라중학교 · 중학교
• 934m · 초은중학교 · 중학교
• 1069m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1125m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 청라2동행정복지센터 · 7
• 241m · 청람초등학교 · M6458인천
• 285m · 청라센트럴에일린의뜰106동 · 17, 2-1, 281, 42, 43, 72, 급행91
• 321m · 제일풍경채2차323동앞 · 17, 2-1, 281, 42, 72, 급행91
• 337m · 홈플러스 · 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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