인천지법 2026타경502374-1 골든캐슬3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-23 · 경매접수
2. 26-03-25 · 경매개시결정
3. 26-05-26 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.31㎡ (11.9평)

건물면적

72.69㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

2620만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8500만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로

건물 · 대지권

건물

골든캐슬3차 · 72.69㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 648-1 · 39.31㎡ (11.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '인천간재울초등학교' 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택,근린생활시설,공원 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물(사용승인:2018.11.29)내 제2층 제202호로서, 외벽:치장벽돌 마감. 내벽:내부인테리어 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,급배수설비,도시가스설비,개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 서측으로 노폭 약16미터 정도의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-03)(서인천고등학교[문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6662)])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 648-1 골든캐슬3차 1동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

인천광역시 서구 검암동 648-1 1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 72.685㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

현OOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 서구 검암동 648-1 골든캐슬3차 1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 72.685㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 서구 검암동 648-1 골든캐슬3차 1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 72.685㎡

주변

학군

• 160m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 297m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 482m · 대인고등학교 · 고등학교
• 488m · 간재울중학교 · 중학교
• 972m · 검암중학교 · 중학교
• 1009m · 검암중학교 · 중학교
• 1081m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1095m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1124m · 서곶중학교 · 중학교
• 1190m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1230m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1272m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 180m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 181m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 244m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 290m · 공촌천 · 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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