인천지법 2026타경502379-1 정성드림빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-23 · 경매접수
2. 26-03-25 · 경매개시결정
3. 26-05-26 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.39㎡ (12.2평)

건물면적

52.32㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로599번길

건물 · 대지권

건물

정성드림빌 · 52.32㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 493-4 · 40.39㎡ (12.2평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 '검암역' 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파 트, 학교,공원 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 건물내 4층 403호로서, 외 벽 : 미장스톤등 마감 내 벽 : 벽지마감 및 타일 마감. 창 호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 사다리형의 토지로서 현재 "다세대주택 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6m내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 상층부에 공부상에 등재되어 있지 않는 다락부분이 포함된 복층형 다세대주택의 구조인바, 업무진행시 참고하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 493-4 정성드림빌 101동 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

인천광역시 서구 검암동 493-4 101동 4층403호 · 철근콘크리트구조 52.32㎡

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 서구 검암동 493-4 정성드림빌 101동 4층403호 · 철근콘크리트구조 52.32㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 서구 검암동 493-4 정성드림빌 101동 4층403호 · 철근콘크리트구조 52.32㎡

주변

학군

• 117m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 125m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 174m · 검암중학교 · 중학교
• 180m · 검암중학교 · 중학교
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• 1400m · 백석고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 검암초등학교 · 17, 43, 79
• 74m · 검암역.서해그랑블아파트 · 17, 79
• 83m · 검암역입구 · 1, 17, 308, 310, 43, 70, 71, 72, 79, 800, 90, 93
• 88m · 검암역입구 · 310, 43, 72, 93
• 120m · 검암역입구(시천교밑) · 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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