인천지법 2026타경502440-1 알바트로스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-25 · 경매접수
2. 26-03-27 · 경매개시결정
3. 26-06-01 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.54㎡ (1.4평)

건물면적

17.82㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안중로16번길

건물 · 대지권

건물

알바트로스 · 17.82㎡ (5.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 81-15 · 4.54㎡ (1.4평)

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근 버스정류장 및 인천지하철2호선 "시민공원역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 9층 건물 내 제6층 제609호로서, 외벽 : 미장스톤 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 아파트 및 업무시설의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하여 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

주안동 81-15는 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구(2022-06-13) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와의 차이는 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 11 주택임차권 등기가 등재되어 있고 미납관리비에 대하여는 관리사무실 등을 통하여 확인하여 주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 81-15 알바트로스 6층609호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

9층 아파트 및 업무시설

인천광역시 미추홀구 주안동 81-15 6층609호 · 철근콘크리트구조 17.815㎡

부동산표시목록

교부권자

미OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 주안동 81-15 알바트로스 6층609호 · 철근콘크리트구조 17.815㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 주안동 81-15 알바트로스 6층609호 · 철근콘크리트구조 17.815㎡

주변

학군

• 371m · 석암초등학교 · 초등학교
• 945m · 인천고등학교 · 고등학교
• 980m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1026m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1033m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1089m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1098m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1210m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1221m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1326m · 동인천중학교 · 중학교
• 1332m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1339m · 성산효대학원대학교

버스

• 176m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 177m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 191m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 224m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 278m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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