인천지법 2026타경502464-1 진용아이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-25 · 경매접수
2. 26-03-27 · 경매개시결정
3. 26-05-29 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 3차 매각기일 · 최저가 9408만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.23㎡ (3.1평)

건물면적

59.50㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

940만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로33번길

건물 · 대지권

건물

진용아이빌 · 59.50㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 148-52 · 10.23㎡ (3.1평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "장안사거리" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2017-01-23)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 오피스텔로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 6층601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

14층

인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 6층601호 · 철근콘크리트구조 59.5㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

양OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

계OOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 6층601호 · 철근콘크리트구조 59.5㎡
• 26-09-07 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 6층601호 · 철근콘크리트구조 59.5㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 467m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 660m · 인천남중학교 · 중학교
• 666m · 광성고등학교 · 고등학교
• 764m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 774m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 888m · 선인고등학교 · 고등학교
• 898m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 932m · 동산중고등학교
• 941m · 인천산업정보학교
• 948m · 영화초등학교 · 초등학교
• 983m · 선인중학교 · 중학교
• 992m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 135m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 154m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 156m · 인천축구전용경기장 · 14
• 207m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14
• 208m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-06-30, )

→ 최선순위설정일자(2023.06.30 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-06-30)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-06-30

배당

입찰가 (최저가)

9408만

매각비용

141만

배당 가능액

9266만

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