인천지법 2026타경502682-1 블루하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-02 · 경매접수
2. 26-04-06 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 600만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.55㎡ (3.2평)

건물면적

76.17㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

2060만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로897번길

건물 · 대지권

건물

블루하임 · 76.17㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 51-4 · 10.55㎡ (3.2평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 업무시설(오피스텔), 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선, 인천2호선 "주안역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층/지1 건내 제12층 제1201호로서, (사용승인일: 2016-9-23) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 타일 마감등임. 창호: PVC창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 기계식 주차장, 승강기, 내진설계, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 14미터, 남측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

주안동 51-4, 50-8 공히: 일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 51-4 블루하임 12층1201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

도로변에

인천광역시 미추홀구 주안동 51-4 12층1201호 · 철근콘크리트구조 76.173㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

임차권자

신OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 주안동 51-4 블루하임 12층1201호 · 철근콘크리트구조 76.173㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 주안동 51-4 블루하임 12층1201호 · 철근콘크리트구조 76.173㎡

주변

학군

• 160m · 석암초등학교 · 초등학교
• 735m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 874m · 경원초등학교 · 초등학교
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• 965m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 991m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1028m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1154m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1218m · 인천주원초등학교
• 1356m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 75m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 100m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 307m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 352m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 358m · 주안5동행정복지센터 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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